Haus zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Wunderschönes Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, privatem Garten und Gemeinschaftspool in einer sehr beliebten Wohnanlage am Golfplatz, 15 Autominuten vom Strand entfernt.

Casa Almendra ist ein hübsches kleines Anwesen in einer kleinen Wohnanlage in der Nähe des San Andrés Golfplatzes. Die Immobilie ist der perfekte Urlaubsort zum „Abschließen und Losfahren“ mit pflegeleichten Gärten und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Parkplätzen. Sie eignet sich auch hervorragend als Altersruhesitz oder als erstes Eigenheim.

Es gibt zwei herrliche Strände, die gleich weit von der Immobilie entfernt sind: La Barrosa und Roche, die jeweils etwa 15 Autominuten entfernt liegen. Das nächste Restaurant ist 20 Gehminuten entfernt, während sich die nächsten Geschäfte und ein Supermarkt in El Colorado befinden, nur 5 Autominuten entfernt.

Die Immobilie präsentiert sich durchweg in gutem Zustand; eine kurze Beschreibung lautet wie folgt:

Der Eingang erfolgt über ein privates Tor auf die vordere, private, sonnige Terrasse/Patio, die mit Beeten aus einheimischen Sukkulenten und Sträuchern, darunter ein Orangenbaum, bepflanzt ist. Sie betreten das Anwesen über die verglaste Terrasse durch zwei verglaste Bogentüren. Diese führen in den Gartenraum, der offen zur modernen Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination im amerikanischen Stil verbunden ist. Ein großes Fenster durchflutet den Raum mit Licht und bietet gleichzeitig einen Blick auf den hübschen Garten.

Von der verglasten Terrasse gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit einem charakteristischen Eck-Holzofen und einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Das Duschbad im Erdgeschoss ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer geht in einen praktischen Hauswirtschaftsbereich über, in dem die Waschmaschine untergebracht ist und der Stauraum für Reinigungsutensilien bietet.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie zwei Doppelzimmer vorfinden. Beide bieten direkten Zugang zur großzügigen privaten Terrasse mit Blick über die Wohnanlage und auf den Gemeinschaftspool, der nur 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt. Das größere der beiden Schlafzimmer ist mit einer vollwertigen Klimaanlage (warm/kalt) und einem Einbauschrank ausgestattet. Das Familienbadezimmer befindet sich neben dem zweiten Schlafzimmer und ist mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und WC ausgestattet.

Gesamtbaufläche ca.: 76 m²
Gesamtgrundstücksfläche ca.: 104 m²
Status: Bebaut
CEEE-Einstufung: Noch zu bestätigen
Monatliche Gebühr der Eigentümergemeinschaft: 60 Euro