Finca/Landgut zu verkaufen in Pego, Alicante

Rustikale Parzelle für diejenigen, die zwischen Natur und Stadt leben möchten, ohne auf das eine oder andere verzichten zu müssen.
Diese Parzelle von 10.590 m², nur wenige Gehminuten von Pego entfernt, ist besonders interessant für diejenigen, die davon träumen, ihr eigenes Landhaus zu bauen und einen ruhigen Lebensstil zu genießen, ohne auf den Komfort des Alltags verzichten zu müssen.
Was dieses Grundstück besonders macht, ist seine Lage. Es befindet sich in einer Gegend mit etablierten Landhäusern, was ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit vermittelt, aber die Ruhe der ländlichen Umgebung bewahrt. Von der Parzelle aus kann man Pego in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichen, was bei Grundstücken dieser Größe ungewöhnlich ist.
Das bedeutet, dass Sie von Natur umgeben leben können und gleichzeitig Schulen, Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen und Restaurants in wenigen Minuten erreichen.
Die Parzelle erlaubt den Bau eines Wohnhauses von bis zu 200 m² pro Etage auf zwei Etagen, was viele Möglichkeiten eröffnet:
- Geräumiges Familienhaus
- Wohnung mit Büro oder Arbeitszimmer
- Haus mit Gästeapartments
- Projekt für ein Ferienhaus für längere Aufenthalte
Darüber hinaus können Hilfseinrichtungen gebaut werden, wie:
- Schwimmbad
- Grillplatz
- Parkplatz
Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass die Parzelle in einem nicht überflutbaren Gebiet liegt, ein entscheidender Aspekt in dieser Region der Marina Alta.
Bereits vorhandene Infrastruktur:
Das Grundstück beginnt nicht von Null. Derzeit verfügt es über:
- 36 m² große, offene Baufläche mit Bad
- Stromversorgung durch Netz
- Tropfbewässerung
- Klärgrube
- Vollständig eingezäunte Parzelle
- Drei ebene Zugänge, was zukünftige Projekte erheblich erleichtert.
Das Grundstück ist mit Orangenbäumen und anderen Obstbäumen in voller Produktion bepflanzt, was ermöglicht:
- eine kleine landwirtschaftliche Tätigkeit aufrechtzuerhalten
- eigenes Obst zu genießen
- oder einfach den traditionellen Charakter des Landes zu bewahren.
Von der Parzelle aus genießen Sie offene Ausblicke auf das Mittelmeer, die Berge und den Naturpark Marjal Pego-Oliva, eines der am besten erhaltenen Feuchtgebiete an der Costa Blanca.
Außerdem:
- Oliva Strand in 10 Minuten mit dem Auto
- Natur soweit das Auge reicht
- Ruhige und sichere Umgebung
Ungefährer IBI: 250 € pro Jahr
Wasser und Strom: je nach Verbrauch
Dies macht das Eigentum zu einer hervorragenden Basis für ein Wohnprojekt mit sehr geringen fixen jährlichen Kosten.
Preis verhandelbar
Wenn Sie einen Ort suchen, um Ihr Haus umgeben von Natur zu bauen, ohne auf die Nähe eines ganzjährig lebendigen Dorfes zu verzichten, lohnt sich ein Besuch dieser Parzelle.