Finca/Landgut zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

IM104 – Historisches Landgut mit 104 Hektar Land – Monóvar (Alicante)

ImmoMati präsentiert dieses einzigartige historische Anwesen „Masía Gralla“ mit 104 Hektar Privatland.

Diese außergewöhnliche historische Finca, bekannt als Masía Gralla, gehört zu den ikonischsten Landgütern der Region Monóvar. Das Anwesen wird sogar in historischen Publikationen über die Region erwähnt und stammt aus dem späten 18. Jahrhundert, später erweitert im 19. Jahrhundert.

Ursprünglich gehörte das Anwesen der Familie Rius („Los Catalanes“)
und vereint heute Geschichte, Natur, Privatsphäre und enormes Investitionspotenzial.

Das Landgut liegt im Vinalopó-Tal und bietet eine ruhige natürliche Umgebung, während Elda, Elche und Alicante bequem erreichbar sind.

104 Hektar Privatland

Das Anwesen umfasst ~104 Hektar Land, bestehend aus:

75 Hektar Pinienwald und Bergland
30 Hektar landwirtschaftliche Fläche mit Mandel- und Olivenbäumen
zusätzliche bewässerte Olivenhaine in der Nähe des Hauses

Das Gelände bietet:

• spektakuläre Panoramablicke
• einen höchsten Punkt auf 850 Metern Höhe
• absolute Privatsphäre ohne Nachbarn
• eine reiche Tierwelt mit Wildschweinen, Kaninchen und Rebhühnern

Ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, Reitprojekte, Jagdgrundstücke oder Ökotourismus.

Historische Masía mit über 500 m² Wohnfläche

Das Haupthaus bewahrt viele originale architektonische Elemente, darunter:

dicke Natursteinmauern
traditionelle Holzbalken aus lokalem Kiefernholz
authentische Decken und Tischlerarbeiten
originale Fenster und ländlicher Baustil

Die Immobilie verfügt derzeit über:

10 Schlafzimmer
3 Badezimmer
3 große Wohnzimmer mit Kamin
traditionelle Küche mit Essbereich
handgefertigten Lehmofen zum Kochen
Dachboden
mehrere zusätzliche Räume mit Entwicklungspotenzial

Dank der großen Fläche könnte das Haus problemlos auf 12–15 Schlafzimmer erweitert werden und eignet sich ideal für:

• Boutique-Hotel
• ländliches Tourismusprojekt
• Retreat-Zentrum
• exklusives Familienanwesen

Infrastruktur und traditionelle Elemente

Das Anwesen verfügt über mehrere traditionelle und funktionale Einrichtungen:

eigene Stromleitung mit Transformator
Wasserversorgung für den Haushalt
traditioneller Aljibe-Wassertank
historischer Waschplatz aus dem Jahr 1929
Bewässerungsbecken
Regenwassersammelsysteme
Vorinstallation für fließendes Wasser

Einzigartige Höhlen und historische Strukturen

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere außergewöhnliche Strukturen:

Cueva de los Guardias – Höhlenhaus mit Kamin und Räumen
zwei weitere Höhlen: „Peller“ und „Marañes“
restaurierter Taubenturm (Palomar)
traditionelle landwirtschaftliche Lagergebäude
historische Kaninchengehege
ethnologisch wertvolle landwirtschaftliche Strukturen

Diese Elemente bieten großes Potenzial für Tourismus, kulturelle Projekte oder ländliche Unterkünfte.

Außergewöhnliche natürliche Umgebung

keine Nachbarn
keine Verkehrsgeräusche
reine Natur und absolute Ruhe

Das Mikroklima bietet:

milde Temperaturen das ganze Jahr
kaum Frost
ideale Bedingungen für Landwirtschaft und Outdoor-Leben

Warum diese Immobilie wählen

104 Hektar Privatland
historisches Bauernhaus von ±522 m²
Potenzial für 10–15 Schlafzimmer
Wald, Berge und landwirtschaftliche Flächen
Höhlen und historische Strukturen
hervorragendes Investitionspotenzial
absolute Privatsphäre
einzigartiges historisches Anwesen in Alicante

Ideal für

• Öko-Resort
• ländliches Tourismusprojekt
• Retreat-Zentrum
• Reitanwesen
• Jagdgrundstück
• landwirtschaftliche Investition
• privates Naturanwesen