Apartment zu verkaufen in Campanar, València Stadt, Valencia

Die Immobilie
gelegen im gefragten Stadtteil Campanar bietet diese geräumige und helle 5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Mischung aus klassischem valencianischem Charme und hochmoderner Renovierung auf gehobenem Niveau. Situéiert im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug wurde die Immobilie vor kurzem renoviert (nur vor 6 Monaten) mit einer exquisiten Designer-Note.

Schlüsselmerkmale:
- Renovierung & Design: Hochwertige Oberflächen, einschließlich Stuckwände im venezianischen Stil, Designerfliesen und brandneue, energieeffiziente Fenster, wobei der Charakter der originalen Innentüren erhalten bleibt.
- Voll ausgestattet: Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage und einen eigenen Kühlschrank, was maximalen Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.
- Grundriss: 5 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer mit Walk-in-Duschen sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner.
- Schlüsselfertig: Voll möbliert mit brandneuen, stilvollen Möbeln.

Investitionspotenzial
Diese Immobilie wird derzeit als renditestarkes Vermietungsgeschäft betrieben und erzielt ein passives Einkommen von 2.000 € pro Monat.
- Option A: Kauf als „Schlüsselfertiges“ Unternehmen mit bestehenden Mietern und der Option, die derzeitige professionelle Verwaltungsgesellschaft zu behalten.
- Option B: Kauf mit leerem Besitz für persönlichen Gebrauch oder ein new Rental-Projekt.

Standort & Lebensstil
Campanar ist eines der lebhaftesten Viertel Valencias. Sie sind nur wenige Schritte entfernt von:
- Metrostation: Schneller Zugang zur gesamten Stadt und zum Flughafen.
- Turia-Gärten: Nur ein kurzer Spaziergang zum berühmten grünen Lungenvolumen Valencias für Outdoor-Aktivitäten.
- Annehmlichkeiten: Umgeben von Supermärkten, dem Nuevo Centro Einkaufszentrum und lokalen Restaurants.

Verpassen Sie nicht eine 10%-ige Rendite in einem der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte Spaniens.