Villa zu verkaufen in Cotobade, Ponteareas, Pontevedra

Dieses historische Steinanwesen befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die sanften Hügel der Cotobade-Landschaft, in ländlicher Umgebung und dennoch in bequemer Fahrentfernung zum Stadtzentrum von Pontevedra.

Dieses wunderschön umgebaute Steinhaus eignet sich ideal als ländlicher Rückzugsort ohne das Gefühl der Isolation und vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

Durch den Haupteingang gelangt man in einen großzügigen Empfangsbereich, der in einen etwa 40 Quadratmeter großen, galerieartigen Raum mündet, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Von hier aus erreicht man auch einen Abstellraum bzw. eine Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss. Rechts befindet sich der Eingang zum ursprünglichen Haus. Jahrhundertealte Steinmauern rahmen ein Interieur ein, in dem traditioneller Charme auf modernes Design trifft. Offene Decken erzeugen ein Gefühl von Weite und geben den Blick auf die originalen Balken und Dachsparren über dem offenen Wohn- und Essbereich frei. Eine kleine Treppe führt hinauf zur Küche.

Eine zentral gelegene Treppe führt in das erste Obergeschoss, das als offene Galerie gestaltet ist. Zunächst befindet sich ein Büro, links davon ein großes Doppelzimmer mit Ankleidebereich, eigenem Bad und freistehender Badewanne. Rechts liegt ein Einzelzimmer mit eigenem Duschbad. Derzeit sind diese Bereiche nicht durch Türen getrennt, was dem Interieur ein offenes und modernes Ambiente verleiht – ideal für Paare oder Familien mit kleinen Kindern. Sollte eine klarere Raumaufteilung gewünscht sein, lassen sich Trennwände problemlos einbauen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche durch eine Erweiterung des Obergeschosses in den offenen Bereich über Wohnzimmer und Küche zu vergrößern. Insgesamt bietet die Immobilie Flexibilität und eine ungewöhnliche Kombination aus modernem Stil und traditionellem Naturstein.

Vom Treppenabsatz oben führt eine Tür auf eine weitläufige Terrasse mit Panoramablick über das Tal und die umliegenden Hügel. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein sieben Meter langer Swimmingpool, der ideal positioniert ist, um die erhöhte Aussicht zu genießen.

Vor dem Haus befindet sich eine Rasenfläche, die mit etwas Pflege und Aufmerksamkeit zu einem attraktiven Garten werden könnte.

Das Anwesen liegt in einem kleinen Dorf in der Region Cotobade und bietet ein ruhiges, ländliches Lebensgefühl mit Spazierwegen in der Natur und nahegelegenen Flussstränden. Pontevedra ist über gut ausgebaute Hauptstraßen in wenigen Fahrminuten erreichbar, und ein kleiner Supermarkt ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die ein entspannteres Leben suchen und Platz zum Spazierengehen, für Haustiere oder zum Aufziehen einer kleinen Familie in einer ruhigeren und privateren Umgebung wünschen.