Finca/Landgut zu verkaufen in Pantón, Lugo

Wunderschönes Anwesen mit zwei Häusern und viel Land, ideal für die Haltung von Pferden und/oder anderen Tieren. Das Anwesen befindet sich in einer sehr günstigen Lage in der Region Ribeira Sacra, umgeben von einer wunderschönen Landschaft aus Hügeln, Wiesen, Wäldern und Weinbergen. Etwa 800 Meter vom Haus entfernt kann man im örtlichen Dorfladen einkaufen und in einem der beliebtesten Restaurants der Region essen gehen.

Das Haupthaus befindet sich in gutem Zustand und ist vollständig bewohnbar. Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist nach Süden ausgerichtet, mit Hügeln im Norden, Osten und Westen. Es verfügt über einen typischen Holzbalkon mit herrlichem Blick über Wiesen, Bäume und Berge. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Kellerräume für Stauraum und die Zentralheizungsanlage. Diese Etage bietet viele Möglichkeiten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Obergeschoss ist der Wohnbereich und besteht aus einer schönen Veranda mit Möbeln, einer ausgestatteten Küche (mit Gasherd und Holzofen, Backofen, Kühlschrank usw.), einem möblierten Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, zwei Badezimmern (mit Dusche und Badewanne), einem begehbaren Kleiderschrank, 4 Schlafzimmern und dem bereits erwähnten Holzbalkon mit seiner beeindruckenden Aussicht. Im Aussenbereich stehen mehrere Terrassen/Sitzbereiche zur Verfügung.

Das zweite Haus ist ein Renovierungsprojekt, das früher als Haupthaus genutzt wurde und über einen separaten Eingang und einen eigenen Innenhof verfügt. Dieses Haus bietet Möglichkeiten für Landtourismus, Gästeunterkünfte oder kreative Renovierungen.

Das Anwesen umfasst insgesamt 5,3 Hektar Land, verteilt auf verschiedene Parzellen. Um das Haus herum befinden sich etwa 1,6 Hektar Land mit verschiedenen Terrassen/Sitzbereichen, gutem Weideland für Pferde oder andere Tiere und einem Unterstand für Pferde sowie einem Weinberg mit einer Genehmigung für den Anbau von Weinreben (0,4 Hektar), der mit Mencía bepflanzt ist, derzeit jedoch nicht genutzt wird (die Genehmigung ist jedoch noch gültig). Das Grundstück bietet ausreichend Platz für 2-3 Pferde und kann leicht für Schafe, Ziegen, Schweine oder Hühner angepasst werden. Darüber hinaus gibt es Gärten mit einer reichen Vielfalt an Obstbäumen: Apfel, Feige, Aprikose, Kirsche, Kiwi, Birne, Walnuss, Haselnuss usw. und einen Gemüsegarten (Tomaten, Paprika, Gurken, Kartoffeln). In Laufnähe befinden sich weitere 1,25 ha Weideland und ein Reitplatz (ca. 18 x 35 m), der vollständig genutzt wird.

Die Lage ist sehr ruhig, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, umgeben von Hügeln, Wiesen, Wäldern und Weinbergen. In etwa 800 Metern Entfernung befinden sich ein Supermarkt und ein traditionelles und beliebtes Grillrestaurant. Durch die Lage im Herzen der Region Ribeira Sacra bietet das Anwesen auch viel Potenzial für touristische Unterkünfte, wobei ein Aufenthalt mit Platz für Pferde und/oder andere Tiere kombiniert werden kann. In 3 km Entfernung befindet sich der Hauptort der Gemeinde Ferreira de Panton mit Geschäften, Supermärkten, Banken, einer Grundschule, Bars und Restaurants usw. und in 4 km Entfernung das Kurhotel von Aguas Santas mit einem 18-Loch-Golfplatz. Die attraktive mittelalterliche Stadt Monforte de Lemos ist ca. 15 Autominuten entfernt und die Stadt Ourense ca. 30 Minuten. Der malerische Flussstrand von A Cova ist 11 km entfernt. Die Region bietet ausserdem beeindruckende Naturlandschaften, darunter die Schlucht des Sil-Flusses, und ausgezeichnete Weine, die zumeist auf den typischen terrassierten Weinbergen an den Ufern der Flüsse Sil, Cabe und Miño angebaut werden.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Brunnen für die Wasserversorgung, Strom, eine Klärgrube, Zentralheizung (Diesel) und Internetanschluss. Der Holzofen in der Küche erwärmt das Wasser für die Heizkörper und die Fussbodenheizung in der Veranda. Der Holzofen im Wohnzimmer sorgt bei Bedarf für eine gemütliche Atmosphäre. In jedem Zimmer gibt es Heizkörper, und das Haus verfügt über eine neue Ölzentralheizung.