Villa zu verkaufen in Begur, Girona

Charmante Villa in zweiter Meereslinie in der begehrten Gegend von Sa Riera in Begur, nur wenige Gehminuten von den Stränden Platja del Racó und Illa Roja entfernt. Die vollständig zum Meer ausgerichtete Immobilie liegt unterhalb des Straßenniveaus und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und offene Ausblicke auf das Mittelmeer.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle Innenräume, große Fensterflächen und eine Ost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt.

Auf der Eingangsebene befindet sich der Schlafbereich mit einer großzügigen Master-Suite mit beeindruckendem Meerblick, zwei weiteren Doppelzimmern mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Meerblick sowie einem vollständigen Badezimmer.

Im unteren Geschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Kamin, ein Essbereich sowie eine kürzlich renovierte, großzügige Küche. Alle Räume dieser Etage haben direkten Zugang zu den überdachten Außenbereichen und zum Pool, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine separate Waschküche und ein Abstellraum.

Die Außenbereiche sind in mehrere angenehme Zonen aufgeteilt, darunter überdachte Terrassen, ein Grillbereich, ein Essbereich im Freien und Chill-out-Zonen, die direkt zum beheizten Salzwasserpool führen. Am unteren Ende des Gartens verbindet ein privates Tor das Grundstück mit einem Fußweg, der direkt zum Strand führt.

Die Villa wurde kürzlich umfassend modernisiert, einschließlich einer neuen Küche, renovierter Badezimmer, moderner Heiz- und Klimaanlage, Solarpaneelen sowie einer Poolheizung, was sie ideal für die ganzjährige Nutzung macht.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine gültige touristische Vermietungslizenz und bietet eine attraktive Rendite. Parkmöglichkeiten bestehen in einer privaten geschlossenen Garage sowie mehreren Außenstellplätzen.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in privilegierter Lage an der Costa Brava zu erwerben – ideal für Eigennutzung oder als Investition.