Wohnung zu verkaufen in Burjassot, Valencia

Investitionsmöglichkeit mit einer geschätzten Rendite von 6 % in einem bereits etablierten Universitätsviertel, da ein Mieter mit einem 3-Jahres-Vertrag vorhanden ist.

Es bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, ein Immobilienvermögen mit sofortiger Rendite zu erwerben, ideal für Investoren, die von Anfang an Einnahmen generieren und ihr Vermögen mit einem realen Vermögenswert diversifizieren möchten.

Die Immobilie bietet eine geschätzte Rendite von nahezu 6 % pro Jahr und positioniert sich als eine sehr wettbewerbsfähige Alternative zu traditionellen Finanzprodukten, die derzeit eine durchschnittliche Rendite zwischen 1,5 % und 3 % bei Banken aufweisen.

Neben der aktuellen Rendite hat die Immobilie Potenzial zur Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht, dank ihrer Lage in einem Umfeld mit hoher struktureller Nachfrage nach Mietwohnungen.

Strategische Lage mit konstanter Nachfrage

Die Wohnung befindet sich in Burjassot, in der Nähe des Universitätscampus und in der Nähe des Sitzes des regionalen Fernsehens, einem Gebiet mit hoher Konzentration von Studenten, Lehrkräften und Fachleuten.

Dieser Kontext erzeugt eine permanente Nachfrage nach Mietwohnungen, insbesondere für Wohngemeinschaften, was Stabilität bei der Belegung bietet und Leerstandszeiten minimiert.

Verteilung der Wohnung

Die Immobilie verfügt über eine komfortable und funktionale Aufteilung:

Drei Schlafzimmer

Ein komplettes Badezimmer

Geräumiges Wohn-Esszimmer

Separate Küche

Balkon nach außen

Die Wohnung profitiert von hervorragendem natürlichem Licht, dank ihrer freien Ausrichtung und der Abwesenheit von Gebäuden gegenüber, was offene Ausblicke garantiert und zukünftige Bauvorhaben vermeidet, die Licht oder Privatsphäre beeinträchtigen könnten.

Ihre Lage in einem Gebiet mit offenen Räumen und urbanen Terrassen sorgt für visuelle Weite und ein Gefühl von höherer Wohnqualität.

Ideales Investitionsprofil

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für:

Investoren, die sofortigen Cashflow suchen

Käufer, die Immobilienvermögen in ihr Portfolio aufnehmen möchten

Investitionen in Mietwohnungen für Studenten oder Fachleute in einem etablierten Universitätsviertel

Ein Immobilienvermögen mit struktureller Nachfrage, Stabilität bei der Vermietung und Perspektiven zur Wertsteigerung, in einem der dynamischsten Gebiete der Metropolregion Valencia.