Villa zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Residencial Amazónico, ein exklusives Neubauprojekt mit modernen Häusern in Águilas, im prestigeträchtigen Wohngebiet Los Jardines – einer der ruhigsten, begehrtesten und verkehrsgünstigsten Gegenden der Gemeinde. Dieses Projekt richtet sich an alle, die Wert auf Lebensqualität, Großzügigkeit und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer legen und eine etablierte Wohnlage mit Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung suchen.

Die modernen Doppelhaushälften bieten Wohnflächen zwischen 190 m2 und 210 m2. Die durchdachte Raumaufteilung trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander und maximiert so Lichteinfall, Komfort und Funktionalität. Dank der großzügigen und modernen Grundrisse sind diese Häuser ideal für Familien und Kapitalanleger an der Costa Cálida.

Das Erdgeschoss besticht durch einen spektakulären, offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zum privaten Garten mit Swimmingpool bieten. Dieses Design schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht es Ihnen, das privilegierte Klima von Águilas das ganze Jahr über zu genießen – ob beim Entspannen, im Kreise von Familie und Freunden oder in Ihrer privaten Wohlfühloase.

Die oberen Etagen beherbergen die Schlafbereiche, die so gestaltet sind, dass sie Komfort und Privatsphäre im Alltag gewährleisten.

Die Immobilie bietet:

• 4 geräumige und helle Schlafzimmer

• 3 Badezimmer mit moderner und funktionaler Ausstattung

• Große und funktionale Küche

• Privater Garten

• Privater Swimmingpool

• Parkplatz

Residencial Amazónico zeichnet sich zudem durch seine hochwertige Bauweise und Energieeffizienz aus. Die Häuser verfügen über eine Stahlbetonkonstruktion, wärme- und schallgedämmte Wände, Aluminium-Außenfenster mit thermischer Trennung und Climalit-Doppelverglasung. Dies garantiert hohen Wohnkomfort und erhebliche Energieeinsparungen.

Im Inneren wurden hochwertige, moderne Materialien ausgewählt, darunter strapazierfähige Laminatböden, weiß lackierte Holzarbeiten und edle Porzellanfliesen in Küche und Bad. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Markenarmaturen und modernen Wasserhähnen ausgestattet, die Ästhetik und Funktionalität vereinen.

Die Häuser verfügen außerdem über ein aerothermisches System zur Warmwasserbereitung, Vorinstallationen für eine Klimaanlage, ein leistungsstarkes elektrisches System sowie Internet-, Fernseh- und Glasfaseranschlüsse in jedem Zimmer und erfüllen damit alle aktuellen Ansprüche an Komfort, Effizienz und Konnektivität.

Die Wohnanlage befindet sich in Los Jardines, Águilas (Murcia), einem äußerst begehrten Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen, Schulen, Supermärkten, Gesundheitszentren und allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptstraßen genießen die Bewohner ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zur Stadt und zur Küste verzichten zu müssen.

Residencial Amazónico bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein brandneues Zuhause in Águilas zu erwerben. Die Häuser zeichnen sich durch modernes Design, einen privaten Pool und großzügige Außenbereiche in einer der besten Wohngegenden der Costa Cálida aus.

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Zusätzliche Informationen

• Der Verkauf steht nicht unter dem Vorbehalt einer Hypothekenzusage. Käufern wird empfohlen, eine vorläufige Finanzprüfung durchzuführen, um ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu ermitteln.

• Das Objekt ist lastenfrei und die Grundsteuer (IBI) wurde vollständig entrichtet.

• Folgende Nebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten: Grunderwerbsteuer (7 %), Kosten für die Immobilienbewertung (falls zutreffend) und sonstige mit dem Verkauf verbundenen Kosten. Notar- und Eintragungsgebühren im Zusammenhang mit der Hypothek werden von der Bank gemäß den geltenden Bestimmungen übernommen.