Wohnung zu verkaufen in Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Ref. 2262 – Apartment mit Terrasse und Parkplatz, 250 m vom Meer in Puerto de Pollensa

Helle Wohnung mit Terrasse und eigenem Parkplatz, nur 250 Meter vom Strand von Puerto de Pollensa entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gut instand gehaltenen Gebäude und stellt eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in einer der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas dar.

Die Immobilie verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse, ideal um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Wohnung bietet zwei Doppelzimmer, beide mit viel natürlichem Licht, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und führt zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der im Preis inbegriffene Parkplatz im selben Gebäude, mit einfacher Zufahrt und guter Manövrierbarkeit, was in Puerto de Pollensa besonders geschätzt wird.

Aufteilung

Helles und großzügiges Wohn-Esszimmer Balkon / Terrasse 2 Doppelzimmer 1 komplettes Badezimmer mit Dusche Separate, voll ausgestattete Küche Großer Hauswirtschaftsraum Parkplatz im Preis inbegriffen

Lage und Umgebung

Pollensa zeichnet sich durch seine schönen Gassen und traditionellen Natursteinhäuser aus, die Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistern. Beim Spaziergang durch die historischen Straßen kann man den Charme des Ortes, seine lokalen Feste, seine Gastronomie und die Herzlichkeit seiner Menschen genießen.

Als eines der schönsten Dörfer Mallorcas liegt Pollensa am Fuße der Serra de Tramuntana, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe in der Kategorie Kulturlandschaft erklärt wurde.

Die Region bietet eine privilegierte Landschaft, mit direktem Zugang zu den Bergen, wo zahlreiche Wander- und Radwege durch spektakuläre Landschaften führen, während sich gleichzeitig das Meer nur wenige Minuten entfernt befindet.

Ganz in der Nähe liegen Cala Sant Vicenç und Puerto de Pollensa, bekannt für ihre kristallklaren Gewässer, Sandstrände und die wunderschöne Promenade.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Aktivitäten und Dienstleistungen, darunter:

Tauchen und Wassersport Kitesurfen und Parasailing Radfahren – eines der beliebtesten Ziele Europas für Radsport Wandern in der Serra de Tramuntana Tennis und Padel Ein charmantes 9-Loch-Golfplatz im Norden der Insel

Pollensa vereint Natur, Meer, Kultur, Gastronomie und Lebensqualität und zählt zweifellos zu den schönsten Orten Mallorcas, um zu leben, zu arbeiten oder eine Ferienimmobilie zu genießen.

Fotografien

Die Bilder dieser Immobilie sollen die Räume und ihre Aufteilung möglichst anschaulich darstellen. Einige Aufnahmen können mit Weitwinkelobjektiven erstellt worden sein oder dezente Anpassungen der Beleuchtung oder digitalen Darstellung enthalten, um die Präsentation der Immobilie zu optimieren.

Die Fotos sind rein indikativ und stellen kein vertragliches Dokument dar.

Gemeinschaftskosten: 85 € / Monat Grundsteuer (IBI): 379,44 € / Jahr Müllgebühr: 191,88 € / Jahr Baujahr: 2000