Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Im historischen Viertel Barceloneta gelegen, nur wenige Schritte vom Meer und der Passeig Joan de Borbó entfernt, kombiniert dieses Restaurant kulturellen Wert mit einem hohen touristischen Potenzial. Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss, Keller und Terrasse und bietet eine stabile und attraktive Investition. Hervorragende Anbindung durch U-Bahn und mehrere Buslinien, ideal für Mieter und Besucher.
Technische Informationen:

Barrio: Barceloneta, Barcelona
Erdgeschoss: 398,45 m²
Keller: 398,45 m²
Terrasse: 60,75 m²
Gesamtfläche: 796,90 m²
Monatliche Miete: 33.630 € + MwSt
Jahresmiete: 403.560 € + MwSt
Ende des Vertrags: März 2037
Kaution: 2 Monate
Jährliche IBI: 10.325 € (von der Eigentümerseite getragen)
Jährliche Gemeinschaft: nicht anwendbar
Mietanpassung: jährlicher IPC
Nettorendite: 5,07 %
Gastronomielizenz an den Mieter abgegeben