Penthouse zu verkaufen in Garrucha, Almería

Luxus-Duplex-Penthouse in Garrucha: Raum, Licht und Blick auf das Mittelmeer

Suchen Sie eine Immobilie, die die Weite einer Villa mit den Vorteilen eines Penthouse am Meer kombiniert? Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse in der Calle Mayor in Garrucha ist ein einzigartiges Immobilienjuwel, das für Familien entworfen wurde, die auf Raum und den Komfort des Lebens im Herzen der Stadt nicht verzichten möchten. Mit 230 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2002 mit Aufzug befindet, einen Rückzugsort der Ruhe mit freiem Blick auf das Meer.

Verteilung Erdgeschoss: Funktionalität und Komfort
Beim Betreten der Sicherheitstür begrüßt uns ein großzügiger Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen organisiert. Das Wohn-Esszimmer besticht durch seine großzügige Größe und ein großes Fenster, das das Mittelmeer einrahmt. Von hier aus gelangt man auf die erste offene Terrasse mit Ost-Ausrichtung, der perfekte Ort, um die Morgensonne und die Atmosphäre der Calle Mayor zu genießen. Die separate und voll ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster zum Lichtpatio, das für Belüftung und natürliches Licht sorgt, sowie über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer.

Der Schlafbereich auf dieser Etage besteht aus 3 Doppelzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist eine traumhafte private Suite: Es umfasst einen großzügigen Ankleidebereich mit Einbauschränken, ein privates Badezimmer mit Dusche und einen exklusiven Zugang zu einer zweiten Terrasse mit West-Ausrichtung, die derzeit verglast ist, um sie das ganze Jahr über nutzen zu können. Die beiden anderen Schlafzimmer, geräumig und mit Schränken ausgestattet, teilen sich ein zweites komplettes Badezimmer.

Obere Etage: eine zweite Wohnung mit totaler Privatsphäre
Was dieses Penthouse besonders macht, ist die obere Etage. Sie ist sowohl über die Innentreppe als auch über eine separate Tür vom Treppenabsatz aus zugänglich und bietet eine unglaubliche Vielseitigkeit für Gäste oder große Familien. Hier finden wir ein außergewöhnlich großes Dachgeschoss-Wohnzimmer, das zu einer dritten privaten Terrasse mit dem besten Meerblick der Immobilie führt. Abgerundet wird diese Etage durch zwei zusätzliche große Schlafzimmer und ein drittes komplettes Badezimmer.

Qualitäten und technische Details
- Thermischer Komfort: Klimaanlage (Kälte/Wärme) in Wohnzimmern und Schlafzimmern sowie elektrische Heizkörper.
- Isolierung: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für überlegene akustische und thermische Effizienz.
- Möbliert zu verkaufen: bereit zum sofortigen Einzug.
- Optional: mehrere Garagenstellplätze in einem benachbarten Gebäude verfügbar (nicht im Preis enthalten).

Leben Sie nur 150 Meter vom Yachthafen und 300 Meter vom Strand El Playazo entfernt, mit Mercadona direkt nebenan. Eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Küste von Almería.