Bauplatz zu verkaufen in Cangas del Narcea, Asturias

Bebaubar Solarplatz gelegen in der Haupstraße Calle Mayor, im Herzen des historischen Zentrums von Cangas del Narcea, einer der Ortschaften mit dem größten Charakter und Tradition im west-südwest Asturien. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Verwaltungseinheit UG "Teatro Toreno - A", einem strategischen urbanistischen Rahmen für die Entwicklung der Wohnbebauung im Stadtzentrum. Das Gelände hat eine Fläche von 752,58 m², mit Zugang zwischen der Calle Mayor und der Calle del Pintor Luis Álvarez, was ihm eine privilegierte Lage und große Vielseitigkeit für die Entwicklung eines Immobilienprojekts verleiht. Nach der geltenden Bauordnung verfügt das Areal über einen Bebauungskoeffizienten von 2,76, was den ungefähreren Bau von bis zu 22 Wohnungen ermöglicht, zusätzlich zu den entsprechenden Gemeinschaftsflächen und möglichen ergänzenden Räumen. Es handelt sich um eine besonders attraktive Gelegenheit für Bauträger und Investoren, da der Municipality derzeit ein deutlicher Mangel an verfügbarem Wohnraum besteht, insbesondere im Stadtzentrum. Diese Situation erzeugt eine wachsende Nachfrage sowohl nach Erstwohnsitz als auch nach wohnung im Zusammenhang mit Zweitwohnsitz oder Investition. Das Grundstück liegt in einer sehr stark entwickelten Zone, umgeben von Dienstleistungen, örtlichem Handel, Einrichtungen und kulturellem Leben, nur wenige Meter von symbolträchtigen Orten wie dem Teatro Toreno entfernt. Diese Lage verstärkt die Attraktivität des Projekts und ermöglicht die Entwicklung von Wohnungen mit einem hohen Mehrwert in einem der repräsentativsten Gebiete der Stadt. Kurz gesagt, ein Solar mit großem urbanistischem Potenzial, in einer zentralen und stark nachgefragten Lage, ideal, um eine Wohnbauentwicklung in einer Gemeinde mit klarem Bedarf an neuem Wohnraum voranzutreiben.