Finca/Landgut zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Historisches Stadthaus mit großem Renovierungspotenzial – Zentrum von Pedreguer. Ein architektonisches Juwel mit Geschichte im Herzen der Costa Blanca.

Diese beeindruckende traditionelle Dorfvilla aus dem Jahr 1950 befindet sich in absolut zentraler Lage von Pedreguer und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien. Mit einer bebauten Fläche von ca. 354 m² auf einem Grundstück von 143 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen plus Solarium-Terrasse und bietet enormes Potenzial für eine umfassende Renovierung. Die massiven Holztüren, hohen Decken und originalen Böden verleihen dem Haus einen besonderen historischen Charakter.

Preis: 340.000 €
Bebaute Fläche: 354 m²
Wohnfläche: ca. 301 m²
Lage: Zentrum von Pedreguer, Costa Blanca

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Großzügiger Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kamin
2 Schlafzimmer
Küche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof
Badezimmer
Keller / Bodega
Gewerbefläche (ca. 40 m²) mit separatem Straßenzugang – ideal für Geschäft oder Vermietung

Erste Etage
Großer Flur
3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer + 1 Einzelzimmer)
Küche mit Speisekammer und Kamin
WC
Großes Esszimmer mit großen Fenstern
Außenpatio
Nebengebäude / Abstellraum (ca. 18 m²)

Zweite Etage
Offener, noch nicht ausgebauter Bereich mit hohen Decken
Perfekt für individuelle Gestaltung (z. B. Master-Suite, Studio oder Gästezimmer)
Patio und Balkone mit Blick auf den Dorfplatz

Besonderheiten
Große Solarium-Terrasse mit Panoramablick auf Berge und Meer
Originale Massivholztüren
Hohe Decken und historische Details
Einbauschränke
Authentischer mediterraner Charakter

Lage
Direkt im Zentrum von Pedreguer
Wenige Schritte zu Kirche, Rathaus, Parks, Geschäften und Restaurants
Schneller Zugang zur Autobahn AP-7 (Alicante–Valencia)
Nur 10 Minuten zu den Stränden von Dénia und Jávea

Fazit:
Eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus mit großem Renovierungspotenzial in bester Lage zu erwerben – ideal für ein großzügiges Familienhaus, ein Boutique-Hotel oder ein exklusives Renovierungsprojekt an der Costa Blanca.