Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Diese exquisite Villa in Moraira, gelegen in der prestigeträchtigen Zone Paichi, befindet sich in einer privaten und außerordentlich ruhigen Lage, in einer charmanten Sackgasse, umgeben von gewachsener mediterraner Natur. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen das Zentrum von Moraira und die ikonische Bucht El Portet (jeweils 3,6 km), was diese Lage zu einer perfekten Kombination aus Privatsphäre und Komfort macht. Die Villa im eleganten mediterranen Stil bietet makellose Panoramablicke: das türkisfarbene Meer, der majestätische Peñón de Ifach — das Wahrzeichen der Costa Blanca — sowie weite Landschaften des Tals. Die Südwest-Ausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag.

Das Anwesen befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück und verfügt über 205 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen plus Kellergeschoss, sorgfältig konzipiert für Komfort und Privatsphäre.

Das Hauptgeschoss umfasst eine elegante Empfangshalle, zwei helle, ruhige Schlafzimmer (15 m² und 12 m²), ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine offene Küche (10 m²) sowie ein stilvolles Wohn-Esszimmer von 20 m² mit Kamin. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine charmante verglaste Terrasse von 15 m², eingerichtet als gemütlicher Loungebereich mit Blick auf den Garten.

Das Untergeschoss, sowohl innen als auch außen zugänglich, beherbergt ein vollständig unabhängiges Gästeapartment mit einem geräumigen Schlafzimmer (20 m²), einem Badezimmer, einer hellen Küche (10 m²) und einem komfortablen Wohn-Esszimmer (15 m²).

Im Kellergeschoss befindet sich ein unabhängiges 35 m² großes Studio mit zwei Schlafzimmern (15 m² und 10 m²) sowie einem vollständigen Badezimmer — ideal als privater Gästebereich, kreatives Atelier oder zusätzlicher Rückzugsraum.

Die Außenbereiche sind ebenso sorgfältig gestaltet wie das Innere. Großzügige Terrassen von 50 m² und 15 m² schaffen die Atmosphäre eines privaten Outdoor-Clubs. Hier befindet sich ein klassischer Pool von 10×5 m und auf Höhe des Hauptgeschosses eine weitere 15 m² große Terrasse mit einer eleganten Grillzone.

Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit Klimaanlage ausgestattet (4 Splits für Warm/Kalt). Das Grundstück bietet privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge, eines davon unter einer Pergola. Eine 20 m² große Dachterrasse bietet Zugang zu einem ebenso großen Abstellraum, diskret unter dem Dach verborgen.

Der gepflegte Garten, terrassenförmig an die natürliche Hanglage angepasst, vermittelt Harmonie und Privatsphäre. Die Immobilie beeindruckt durch Ruhe, elegante Ästhetik und spektakuläre Aussichten — ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen.