Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Wir präsentieren Ihnen diese charmante, freistehende Eckvilla, gelegen in El Pinet, einem der gefragtesten Gebiete an der Costa Blanca aufgrund seiner Nähe zum Meer, seiner geschützten Naturlandschaft und seiner hervorragenden Lebensqualität. Die Unterkunft befindet sich nur 800 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Gegend, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für längere Erholungsphasen am Meer. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen (Nord, Süd, Ost und West) aus, was eine hervorragende natürliche Belüftung und konstanten Sonnenschein über den Tag hinweg bietet. Zudem genießt sie durch die Ecklage mehr Privatsphäre, zusätzlichen Außenraum und ungehinderte Ausblicke bis zum Mittelmeer und den schönen Lagunen von Santa Pola, einer einzigartigen Naturlandschaft, die salzige Landschaften, Biodiversität und unvergessliche Sonnenuntergänge vereint.

Verteilung und Hauptmerkmale
Die Villa ist bequem auf einer einzigen Etage verteilt, was die Mobilität erleichtert und die Funktionalität im Alltag verbessert. Sie verfügt über ein modernes und praktisches Design, das jeden Quadratmeter optimal nutzt: 3 helle Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder um Gäste zu empfangen. 2 komplette Badezimmer, eines davon en suite, mit aktuellen und funktionalen Ausstattungen. Offene Küche zum Wohnzimmer, die eine helle und einladende Atmosphäre schafft, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außenterrasse, perfekt um in der Sonne zu frühstücken oder sich am Ende des Tages zu entspannen. Privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu installieren oder verschiedene Freizeitbereiche zu schaffen. Großzügiges Solarium auf dem Dach, von dem aus man einen Panoramablick auf das Meer, die Salinen und die natürliche Umgebung der Unterkunft genießen kann. Grundstück von 340 m², vollständig privat und mit Zugang für Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist bereit zum Einzug. Obwohl es derzeit keine Heizung gibt, ermöglicht die Querlage eine hervorragende natürliche thermische Regulierung, ideal für das mediterrane Klima.

Umgebung und Dienstleistungen
Gelegen in La Marina, einem Küstendorf, das zur Gemeinde Elche gehört, kombiniert die Unterkunft die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen Dienstleistungen. In nur 10 Minuten finden Sie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, ein medizinisches Zentrum, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was Sie für den Alltag benötigen. Darüber hinaus ist El Pinet Teil eines geschützten Naturraums, umgeben von Dünen, Kiefernwäldern und den Lagunen von Santa Pola, was es zu einem perfekten Ort für Wanderer, Radfahrer oder Vogelbeobachter macht. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist nur 25 Autominuten entfernt, was die Anbindung an den Rest Spaniens und Europas erleichtert.

Eine sichere Investition in Lebensqualität
Egal, ob Sie eine Wohnung für das ganze Jahr, ein zweites Zuhause am Strand oder eine Immobilie mit hohem Potenzial für Ferienvermietungen suchen, diese Villa stellt eine sichere und zukunftsträchtige Investition dar. Ihre Ecklage, die Nähe zum Strand, die einzigartigen Ausblicke und ihre hervorragende Ausrichtung machen sie zu einer Gelegenheit, die nicht jeden Tag kommt.