Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Wir präsentieren Ihnen diese charmante freistehende Eckvilla, gelegen in El Pinet, einem der gefragtesten Gebiete der Costa Blanca aufgrund seiner Nähe zum Meer, der geschützten natürlichen Umgebung und der hervorragenden Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich nur wenige 800 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen Gegend, die jedoch sehr gut angebunden ist – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für lange Erholungsaufenthalte am Meer.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen (Nord, Süd, Ost und West) aus, was eine ausgezeichnete natürliche Belüftung und über den ganzen Tag hinweg konstantes Sonnenlicht gewährleistet. Zudem bietet sie als Ecklage mehr Privatsphäre, zusätzlichen Außenbereich und freie Ausblicke bis hin zum Mittelmeer sowie auf die wunderschönen Lagunen von Santa Pola – eine einzigartige Naturlandschaft, die salzhaltige Landschaften, Biodiversität und unvergessliche Sonnenuntergänge vereint.

Aufteilung und wichtigste Merkmale
Die Villa ist bequem auf einer Ebene verteilt, was die Beweglichkeit erleichtert und die Alltagstauglichkeit verbessert. Sie verfügt über ein modernes und praktisches Design, das jeden Quadratmeter optimal nutzt: 3 helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder um Gäste zu empfangen. 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, mit zeitgemäßen und funktionalen Ausführungen. Offene Küche zum Wohnbereich, die eine offene und zugleich gemütliche Atmosphäre schafft – ideal, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außenterrasse, perfekt, um morgens in der Sonne zu frühstücken oder sich am Ende des Tages zu entspannen.

Privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu installieren oder verschiedene Bereiche für Freizeitgestaltung zu schaffen. Großzügiges Solarium auf dem Dach, von dem aus man Panoramablicke auf das Meer, die Salinen und die natürliche Umgebung genießen kann, die die Villa umgibt. Grundstück von 340 m², vollständig privat und mit Zufahrt für Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist bezugsbereit. Obwohl derzeit keine Heizung vorhanden ist, ermöglicht die kreuzweise Ausrichtung eine hervorragende natürliche Wärmeregulierung – ideal für das mediterrane Klima.

Umfeld und Dienstleistungen
Die Villa liegt in La Marina, einer Küsten-Ortschaft, die zur Gemeinde Elche gehört. Hier verbindet sich die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen Dienstleistungen. Nur 10 Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Außerdem ist El Pinet Teil einer geschützten Naturlandschaft, umgeben von Dünen, Pinienwäldern und den Lagunen von Santa Pola – ein Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber eignet, die gerne wandern, radfahren oder Vögel beobachten. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Verbindung mit dem Rest Spaniens und Europas erleichtert.

Eine sichere Investition in Lebensqualität
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie suchen, um das ganze Jahr über zu leben, ein zweites Zuhause am Strand oder eine Immobilie mit hohem Potenzial für Ferienvermietungen – diese Villa ist eine sichere Investition mit viel Zukunft. Ihre Ecklage, die Nähe zum Strand, die einzigartigen Ausblicke und die hervorragende Ausrichtung machen sie zu einer Gelegenheit, die man nicht alle Tage findet.