Villa zu verkaufen in Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Helles Haus mit atemberaubendem Meerblick

Descripción de la propiedad

Magnifikes Wohnhaus mit spektakulärem Meerblick, gelegen in einer privilegierten Gegend mit hervorragender Anbindung sowohl an das Zentrum von Lloret de Mar als auch an seine fünf schönen Strände. Erbaut im Jahr 2012, bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von 508 m² auf einem Grundstück von 838 m² und vereint Großzügigkeit, Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung.

Im Hauptgeschoss befindet sich eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer genießen kann. Auf derselben Ebene liegt zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Küche, vollständig ausgestattet und 2025 renoviert, überzeugt durch ein modernes und funktionales Design. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und unterstreichen den beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer.

Das Obergeschoss verfügt über eine elegante Suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein voll ausgestattetes Bad teilen. Von der Terrasse aus genießt man eine ruhige Atmosphäre und einen großartigen Panoramablick auf das Meer.

Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Apartment mit Innen- und Außenzugang, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem voll ausgestatteten Bad und einer kleinen Küche - ideal für Gäste oder als zusätzlicher Familienbereich. Diese Etage umfasst außerdem einen Wellnessbereich mit Spa, Sauna, türkischem Bad und Waschbecken, der für entspannte Momente und höchsten Komfort konzipiert ist.

Der Außenbereich der Immobilie verfügt über einen pflegeleichten mediterranen Garten mit zwei privaten Pools, einem für Erwachsene und einem für Kinder, und schafft damit einen perfekten Raum für die ganze Familie und zur optimalen Nutzung des Klimas der Costa Brava.

Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Ölheizung, Einbauschränke, automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung, elektrische Rollläden und einen Grillbereich und bietet damit alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.

Descripción de la ubicación

Lloret de Mar ist eine spanische Gemeinde in der Comarca La Selva, in der Provinz Girona, direkt am Meer an der Costa Brava. Sie verfügt über hervorragende Strände mit grobkörnigem Sand.
Außerdem bietet sie herrliche Ausblicke: an einem Ende auf die Burg und am anderen auf das Denkmal La Dona Marinera', das das Leid der Frauen darstellt, die auf die Rückkehr ihrer Fischer-Ehemänner warten.
Mediterranes Küstenklima mit stets deutlich milderen Temperaturen dank der ausgleichenden Wärmewirkung des Meeres. Dennoch ist zu beachten, dass das Mittelmeer ganzjährig warm ist, sodass der temperaturmildernde Effekt im Winter stärker als im Sommer spürbar ist. Die sommerliche Trockenzeit dieses Klimas dauert gewöhnlich drei Monate, und die höchsten Niederschläge konzentrieren sich im Herbst.
Der heutige Ortskern entstand im 15. Jahrhundert rund um den Strand. Der Sporthafen Canyelles ist der einzige Yachthafen von Lloret de Mar; er liegt am Strand von Canyelles, wo Boote mittlerer Größe festmachen können.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Girona-Costa Brava (30 km) und Barcelona (75 km). Der Flughafen Girona verbindet Lloret de Mar mit einer großen Zahl europäischer Städte und weist zudem einen bedeutenden Charterflugverkehr auf.
Der Flughafen Barcelona ist durch Linienflüge mit den wichtigsten Städten der Welt verbunden.
In Lloret de Mar gibt es einen Golfplatz und einen der bekanntesten Wasserparks der Region.
Der Küstenweg (Camí de Ronda) Lloret de Mar-Fenals zählt zu den schönsten Spazierwegen an der Costa Brava.