Doppelhaus zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Haus in Atalaya

Willkommen in dieser beeindruckenden freistehenden Villa, gelegen in der New Golden Mile, innerhalb der Urbanisation Serene Atalaya in Estepona (Málaga), einer der renommiertesten und gefragtesten Wohngegenden an der Costa del Sol. Diese Lage ist bekannt für ihre Exklusivität, Ruhe und hohe städtebauliche Qualität, in der sich zeitgenössische Architektur harmonisch in eine sorgfältig gestaltete natürliche Umgebung einfügt.

Das Anwesen bietet 174 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 306 m² und ist über drei Ebenen verteilt: Souterrain, Erdgeschoss und erste Etage. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über ausgezeichnetes natürliches Licht, angenehme offene Ausblicke und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein offenes Wohn- und Esszimmerkonzept mit integrierter Küche, Speisekammer, ein Gäste-WC, überdachte und offene Terrassen sowie einen direkten Zugang zum privaten Garten – und schafft so ein Wohngefühl von Innen- und Außenbereich.

Die erste Etage, die dem Ruhebereich gewidmet ist, umfasst das Hauptschlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer; außerdem zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Das Souterrain mit englischem Patio, das reichlich natürliches Licht spendet, ist ein geräumiger und äußerst vielseitiger Bereich mit zahlreichen Möglichkeiten: großes Schlafzimmer en suite (vierte Schlafzimmereinheit), zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Service (fünftes Schlafzimmer), Fitnessraum, Kinoraum, Wohnzimmer, Weinkeller oder Spielzimmer. Diese Ebene beinhaltet außerdem ein komplettes Badezimmer und einen Wäschebereich.

Zu den Außenbereichen gehören 27 m² Terrassen, 124 m² privater Garten sowie ein privater Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge. Zusätzlich besteht die Option, einen privaten Pool mit individuell gestalteter Ausführung gegen Aufpreis zu bauen.

Die Villa ist ideal gelegen neben Atalaya Golf und El Campanario Golf – perfekt für Golfliebhaber und für alle, die einen aktiven Lebensstil im Freien genießen. Die Gegend besticht außerdem durch die Nähe zum Strand, Beach Clubs, Restaurants mit gehobener Gastronomie und Luxushotels, mit hervorragenden Anbindungen an Estepona, Marbella und Puerto Banús.

Die geschlossene Urbanisation bietet sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool für Erwachsene, einen Kinderpool, Landschaftsgärten und ein Solárium – ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien. Darüber hinaus ist sie besonders attraktiv für Familien durch die Nähe zu renommierten internationalen Schulen sowie durch das umfangreiche Angebot an Dienstleistungen und Supermärkten in der Umgebung.

Mit hohen Qualitätsstandards gebaut, bietet die Villa außergewöhnlichen Komfort und Energieeffizienz. Zu ihren Merkmalen gehören eine Wärmedämm- und Schalldämmisolierung, Aluminiumaußenfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, ein Aerothermie-System für Warmwasser und Klimatisierung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine hochwertige Elektroinstallation und ein effizientes Lüftungssystem. Die Bäder sind mit erstklassigen Materialien fertiggestellt, während die Innenausstattung einen verstärkten Eingangstürrahmen, weiß lackierte Türen und Einbauschränke umfasst.

Es handelt sich um eine ideale Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz – mit einer sicheren, privaten Umgebung und umgeben von Grünflächen in einer der begehrtesten Lagen an der mediterranen Küste.