Doppelhaus zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Haus in Atalaya

Willkommen in dieser beeindruckenden unabhängigen Villa, gelegen an der New Golden Mile, innerhalb der exklusiven Wohnanlage Serene Atalaya in Estepona (Málaga), einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngebiete an der Costa del Sol. Diese privilegierte Lage ist bekannt für ihre Exklusivität, Ruhe und hohe städtebauliche Qualität, wo zeitgenössische Architektur perfekt mit einer sorgfältig gestalteten natürlichen Umgebung harmoniert.

Die Immobilie bietet 174 m² Baufläche auf einem privaten Grundstück von 306 m² und erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und erste Etage. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht, angenehme Ausblicke und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Abstellraum, Gäste-WC, überdachte und unüberdachte Terrassen sowie direkten Zugang zum privaten Garten, was ein perfektes Innen-Außen-Wohnerlebnis schafft.

Die erste Etage, die dem Ruhebereich gewidmet ist, bietet das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Der Keller, mit einem englischen Patio, der reichlich Tageslicht bietet, ist ein geräumiger und sehr vielseitiger Raum mit zahlreichen Möglichkeiten: großes Schlafzimmer mit Bad en suite (viertes Schlafzimmer), zusätzliches Gäste- oder Dienstzimmer (fünftes Schlafzimmer), Fitnessraum, Heimkino, Wohnzimmer, Weinkeller oder Spielzimmer. Diese Etage umfasst auch ein komplettes Badezimmer und einen Waschbereich.

Die Außenbereiche umfassen 27 m² Terrassen, 124 m² privaten Garten und privaten Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten privaten Pool zu bauen, gegen Aufpreis.

Die Villa ist ideal gelegen in der Nähe von Atalaya Golf und El Campanario Golf, perfekt für Golfbegeisterte und diejenigen, die einen aktiven Lebensstil im Freien genießen. Die Gegend zeichnet sich auch durch ihre Nähe zum Strand, renommierten Beach Clubs, gehobenen Restaurants und Luxushotels aus, mit hervorragenden Verbindungen nach Estepona, Marbella und Puerto Banús.

Die geschlossene Wohnanlage bietet sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Erwachsenenpool, ein Kinderbecken, landschaftlich gestaltete Gärten und eine Sonnenterrasse, die ideal für Entspannung und Genuss im Freien sind. Zudem ist sie besonders attraktiv für Familien dank der Nähe zu renommierten internationalen Schulen sowie einer breiten Palette von Dienstleistungen und Supermärkten in der Umgebung.

Die Villa wurde nach hohen Qualitätsstandards gebaut und bietet außergewöhnlichen Komfort und Energieeffizienz. Zu den Merkmalen gehören thermische und akustische Isolierung, Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, ein Aerothermiesystem für Warmwasser und Klimatisierung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Elektroinstallation und ein effizientes Belüftungssystem. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, während die Innenschreinerei eine verstärkte Eingangstür, weiß lackierte Türen und Einbauschränke umfasst.

Es handelt sich um eine ideale Immobilie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus, die ein sicheres, privates Umfeld inmitten von Grünflächen in einer der begehrtesten Lagen der Mittelmeerküste bietet.