Haus zu verkaufen in San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

Haus in San Roque

Spektakuläres modernes Reihenhaus mit Panoramablick im San Roque Club

Gelegen im prestigeträchtigen San Roque Club, einem der exklusivsten Wohngebiete an der Costa del Sol, erhebt sich diese Immobilie in einer naturnahen Umgebung mit erstklassigen Golfplätzen und einer Atmosphäre absoluter Ruhe. Die Nähe zu Sotogrande, zu herrlichen Stränden, internationalen Schulen und allen Arten von Dienstleistungen macht diesen Standort zu einem privilegierten Ort für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen. Eingebettet in eine geschlossene und sorgfältig gepflegte Wohnanlage, genießt das Haus 24-Stunden-Sicherheit, großzügige Grünflächen, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Gemeinschaftspool, der von Gärten und jahrhundertealten Korkeichen umgeben ist, die jeden Winkel mit einem ganz besonderen Charme umhüllen. Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Sotogrande Marina, den Strand von Alcaidesa und die Promenade sowie Supermärkte, Restaurants, Sportzentren und die Autobahn zu erreichen, die schnell nach Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea oder Algeciras führt.

Dieses schöne und helle Reihenhaus im modernen Design, das 2022 fertiggestellt wurde, bietet etwa 238 m² Nutzfläche, die intelligent und ausgewogen verteilt sind und großzügige, einladende und lichtdurchflutete Räume schaffen. Nach Südosten ausgerichtet, genießt es spektakuläre Ausblicke auf den Sonnenaufgang, das Meer, den Golfplatz, die Berge und die makellosen Gärten der Gemeinschaft. Das geräumige und moderne Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten mit einem attraktiven Pool. Die Küche mit Waschraum, im zeitgenössischen Stil und ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich elegant und funktional in den Hauptbereich ein. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Im oberen Stockwerk zieht das Hauptschlafzimmer mit seinem eigenen Bad und einem verglasten Balkon die Aufmerksamkeit auf sich. Die beiden anderen hellen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, teilen sich ein komplettes Bad und genießen Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftseingang. Eine Etage höher bietet das Solarium eine spektakuläre Kulisse: ein großzügiger und offener Raum mit Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die natürliche Umgebung, perfekt, um eine Chill-out-Zone zu schaffen, einen Grill aufzustellen oder einfach die Sonne und die Privatsphäre zu genießen. Zwei Parkplätze, elektrische Rollläden, hochwertige Ausstattungen und die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten, das derzeit als Büro genutzt wird, runden ein Zuhause ab, das darauf ausgelegt ist, ohne Kompromisse genossen zu werden.

Die Gemeinschaft, in die diese Immobilie integriert ist, stellt einen außergewöhnlichen Mehrwert dar. Vollständig geschlossen, sicher und mit permanenter Überwachung, bietet sie eine Atmosphäre der Gelassenheit und Ordnung, die man vom ersten Schritt an spürt. Ihre makellos gepflegten Grünflächen vermischen sich mit einem eindrucksvollen Gemeinschaftspool, Entspannungsbereichen, einem Fitnessstudio und einer Sauna und schaffen eine Atmosphäre, die Exklusivität mit Wohlbefinden verbindet. Darüber hinaus erlaubt die Gemeinschaft ausdrücklich die Ferienvermietung, was ein großes Renditepotenzial für diejenigen eröffnet, die nach Investitionen oder temporären Aufenthalten suchen, sowohl im Sommer als auch während der Golfsaison. Alles zu einer sehr attraktiven Gemeinschaftsgebühr.

Mit einem hohen Vermietungspotenzial und einer privilegierten Lage stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Reiseziele im Süden Spaniens dar. Eine Immobilie, die sich durch ihr Design, ihre Umgebung und ihre Qualität auszeichnet und deren Besichtigung zweifellos sehr empfohlen wird.