Haus zu verkaufen in La Mairena, Ojen, Málaga

Haus in La Mairena

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte befindet sich in der Urbanización Monte Elviria (La Mairena), einem der ruhigsten und exklusivsten Wohngebiete an der Costa del Sol, und bietet alles: zeitgenössisches Design, Privatsphäre, Energieeffizienz und eine perfekt durchdachte Aufteilung sowohl für das Familienleben als auch für den Genuss mit Gästen.

Die Immobilie wurde 2024 komplett renoviert, einschließlich der umfassenden Erneuerung der elektrischen und sanitären Anlagen, was Komfort, Sicherheit und langfristige Effizienz gewährleistet. Zudem verfügt sie über Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein leistungsstarkes Aerothermiesystem, eine Vorinstallation für Solarpanels und einen Wasserenthärter mit integriertem Tank, was ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine funktionale und ausgewogene Aufteilung.

Im Erdgeschoss (98 m² gebaut) gelangt man über einen charmanten privaten Innenhof in einen Empfangsbereich. Rechts befindet sich eine voll ausgestattete amerikanische Küche mit zentraler Insel, ein maßgeschneiderter Essbereich und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, ideal für Frühstück im Freien oder Abendessen bei Sonnenuntergang. Links führt eine moderne Treppe mit futuristischer Beleuchtung zu den unteren Etagen, neben einem Gäste-WC.

Das Untergeschoss (111 m² gebaut) ist für Ruhe und Privatsphäre vorgesehen und verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein zweites Badezimmer steht den anderen Zimmern zur Verfügung. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Hauptterrasse, wo sich ein spektakulärer beheizter Infinity-Pool mit Salzwasser und automatischen Sicherheitsrollläden befindet. Dieser Außenbereich wird durch eine voll ausgestattete Sommerküche und einen überdachten Chill-out-Bereich ergänzt, perfekt zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Ausblicke.

Das Untergeschoss (169 m² gebaut) verfügt über eine private Garage für zwei Fahrzeuge, einen multifunktionalen Raum, der ideal als Spielzimmer, Kino oder Kinderfreizeitraum genutzt werden kann, und einen Technikraum, in dem sich das Aerothermiesystem, der Wasserenthärter und der Hauptwassertank befinden.
(Diese Etage ist nicht in der offiziellen Baufläche enthalten, da sie aus einem Teil der Garage geschaffen wurde und derzeit als multifunktionaler Raum für gesellschaftliche Zusammenkünfte oder Spielbereiche genutzt wird.)

Laut Kataster beträgt die gesamte Baufläche der Immobilie 379 m², von denen 209 m² auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss entfallen und 169 m² auf das Untergeschoss.

Die Immobilie befindet sich nur 10 Autominuten von Elviria und dem Strand sowie 20 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt. Sie bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge, innerhalb eines von der UNESCO erklärten Naturschutzgebiets.

Ihre Lage ist ideal für Familien, mit einfachem Zugang zu einigen der besten internationalen Schulen der Region, wie der Deutschen Schule (Deutsche Schule) und der ECO Bilingual School, und kombiniert Ruhe, Natur und Nähe zu hochwertigen Dienstleistungen.

Einer ihrer großen Mehrwerte ist die Nähe zum prestigeträchtigen La Cala Golf Resort, das nur 6 km von der Immobilie entfernt liegt und drei 18-Loch-Golfplätze, ein renommiertes Hotel mit Spa, hochwertige Restaurants, Sporteinrichtungen und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung bietet. Eine perfekte Lage sowohl für Golfbegeisterte als auch für diejenigen, die eine attraktive Investition in einer international gefragten Gegend suchen.