Haus zu verkaufen in La Mairena, Ojen, Málaga

Haus in La Mairena

Dieses beeindruckende Doppelhaus in der Urbanización Monte Elviria (La Mairena), einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol, bietet alles: zeitgemäßes Design, Privatsphäre, Energieeffizienz und eine perfekt durchdachte Aufteilung – sowohl für das Familienleben als auch für den Aufenthalt mit Gästen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert, einschließlich der umfassenden Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, wodurch Komfort, Sicherheit und langfristige Effizienz gewährleistet sind. Außerdem verfügt sie über Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche, ein hocheffizientes Aerothermie-System, eine Vorinstallation für Solarmodule sowie einen Wasserentkalker mit integriertem Tank – für ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und zeigt eine funktionale und ausgewogene Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss (98 m² Wohnfläche) gelangt man durch einen charmanten privaten Patio in das Haus, der zu einem Eingangsbereich führt. Rechts befindet sich eine komplett ausgestattete amerikanische Küche mit zentraler Insel, ein Essbereich nach Maß und ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse – ideal für Frühstücke im Freien oder Abendessen bei Sonnenuntergang. Links verbindet eine moderne Treppe mit futuristischer Beleuchtung die unteren Etagen, daneben befindet sich ein Gäste-WC.

Die untere Etage (111 m² Wohnfläche) ist dem Rückzug und der Privatsphäre gewidmet und bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein zweites vollständiges Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Hauptterrasse, auf der sich ein spektakulärer Infinity-Pool mit beheiztem Salzwasser befindet, ausgestattet mit automatischen Sicherheitsrollläden. Diese Außenfläche wird ergänzt durch eine komplett ausgestattete Sommerküche und einen überdachten Chill-out-Bereich – perfekt zum Entspannen und um die beeindruckenden Ausblicke zu genießen.

Das Souterrain (169 m² Wohnfläche) verfügt über eine private Garage für zwei Fahrzeuge, einen vielseitigen Raum, ideal als Spielzimmer, Kino oder kinderfreundlicher Freizeitbereich, sowie einen technischen Abstellraum, in dem sich das Aerothermie-System, der Wasserentkalker und der zentrale Wassertank befinden.
*(Diese Etage ist nicht in der offiziellen Wohn-/Baufläche enthalten, da sie aus einem Teil der Garage geschaffen wurde und derzeit als vielseitiger Raum für gesellige Zusammenkünfte oder als Spielbereich genutzt wird.)*

Laut Kataster beträgt die gesamte bebaute Fläche der Immobilie 379 m²: davon entfallen 209 m² auf das Erdgeschoss und die untere Etage, und 169 m² auf das Souterrain.

Die Immobilie liegt nur 10 Minuten mit dem Auto von Elviria und vom Strand entfernt und 20 Minuten vom Zentrum von Marbella. Sie bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berge – innerhalb eines von der UNESCO erklärten Naturreservats.

Die Lage ist ideal für Familien: Mit leichtem Zugang zu einigen der besten internationalen Schulen der Region, wie der Colegio Alemán (Deutsche Schule) und der Eco Bilingual School, verbindet sie Ruhe, Natur und die Nähe zu hochwertigen Dienstleistungen.

Einer ihrer großen Mehrwerte ist die Nähe zum renommierten La Cala Golf Resort, das nur 6 km von der Immobilie entfernt liegt. Dort finden sich drei 18-Loch-Golfplätze, ein bekanntes Hotel mit Spa, hochwertige Restaurants, Sporteinrichtungen und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Eine perfekte Lage sowohl für Golf-Liebhaber als auch für alle, die eine attraktive Investition in einem Gebiet mit hoher internationaler Nachfrage suchen.