Wohnung zu verkaufen in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Aufmerksamkeit Investoren, vermietete Wohnung! gelegen im dritten Stock mit Aufzug, bietet diese großzügige und helle Immobilie 104,65 m2 nutzbar verteilt auf drei Schlafzimmer (eins davon Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer), zwei vollständige Bäder und eine ausgestattete Küche mit Haushaltsgeräten.
Die Wohnung befindet sich in perfektem Erhaltungszustand und verfügt über Einbauschränke.
Außerdem verfügt sie über einen Abstellraum und einen Parkplatz im selben Gebäude (mit der Möglichkeit eines zweiten - zu prüfen), ein wenig ungewöhnlicher zusätzlicher Wert in der Gegend.
Ihre ausgezeichnete Lage in der Nähe des Parque Santa Catalina und alle Dienstleistungen direkt vor der Tür macht sie zu einer idealen Option sowohl als reguläres Wohnhaus als auch als sichere Investition, in einer der gefragtesten Gegenden von Las Palmas de Gran Canaria.

Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Als Orientierung: bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP), deren allgemeiner Steuersatz auf den Kanarischen Inseln 6,5% der Steuerbemessungsgrundlage betragen wird, wobei der höhere Wert zwischen Kaufpreis, Schätzung oder Referenzwert des Katasters maßgeblich ist. Notar- und Registergebühren: ca. ab 700€ (Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität variieren). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer trägt gesetzlich die Gebühren, die ihm zustehen, vorbehaltlich abweichender Vereinbarung. Falls eine Hypothek benötigt wird: Bewertung, Konditionen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; ebenso die Gebühren für Maklerdienstleistungen und alle sonstigen mit der Abwicklung des Kaufvertrags verbundenen Kosten.