Wohnung zu verkaufen in La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Málaga

Wunderschöne Wohnung mit Meerblick

Geräumige und helle Wohnung in einer schönen Anlage mit mehreren Schwimmbädern, Spielbereichen für Kinder, Spazierwegen mit Blick auf die Küste von Málaga, Parkplatz und Abstellraum. Die Wohnung ist aufgeteilt in
- Geräumigen Empfangsbereich
- Separate Küche mit Waschbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge
- 2 Einzelzimmer mit Einbauschrank
- 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Zugang zu einer privaten Terrasse
- Parkplatz
- Abstellraum.
- Gemeinschaftspools
- Private Anlage mit Gartenbereichen

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern, die geschätzt oder im Folgenden berechnet werden können; die genauesten Kosten werden im D.I.A. bei der Besichtigung der Immobilien oder vorher mitgeteilt.
Notarkosten: Die Gebühr wird gemäß der offiziellen Notarkostenordnung berechnet: Anhang I, des Königlichen Dekrets 1426/1989, vom 17. November.
Kosten für die Grundbuchanmeldung: Die Eintragung wird gemäß der offiziellen Gebühr berechnet: Anhang I, des Königlichen Dekrets 1427/1989, vom 17. November.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung belaufen sich schätzungsweise auf [363 € ca.] (inkl. MwSt.), obwohl dies von jedem Fall, dessen Schwierigkeit und "je nach der von dem Käufer gewählten Bank oder Verwaltung abhängt".
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen: 1.- Katasterreferenzwert; und 2.- Verkaufspreis erhoben.