Gewerbe zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Geschäftsmöglichkeit in Sevilla Este, direkt an der Avenida de Las Ciencias!

Es wird ein Geschäftslokal in Sevilla Este angeboten, das sich in der Avenida de la Ciencia befindet, einer der Hauptverkehrsadern der Gegend mit regem Geschäftsbetrieb.

Das Lokal ist derzeit in Betrieb, sodass es bereit ist, die Tätigkeit fortzusetzen oder leicht an ein neues Geschäft angepasst zu werden.

Es verfügt über einen offenen Bereich, ideal für verschiedene Arten von Geschäftstätigkeiten, sowie über ein Badezimmer. Es hat große Fenster/Schaufenster mit direktem Blick auf die Avenida, was große Sichtbarkeit, natürliches Licht und kommerzielle Attraktivität bietet.

Gelegen in einer stark frequentierten Zone, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Wohngebieten und mit guter Anbindung, was einen konstanten Fluss potenzieller Kunden garantiert.

Ideal für Handel, Büro, Akademie, Ästhetik, professionelle Kanzlei oder Investition.

In Erfüllung der Informationspflichten sind die angegebenen Preise ohne die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern, die geschätzt oder im Folgenden berechnet werden können; die genauesten Kosten werden im D.I.A./F.I.S. bei der Besichtigung der Immobilien oder vorher angegeben.
Notarkosten: Die Gebühr wird gemäß der offiziellen Notarkostenordnung berechnet.
Kosten für die Grundbuchregistrierung: Die Eintragung wird gemäß der offiziellen Gebühr berechnet.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung belaufen sich schätzungsweise auf [363 € ca.] (inklusive MwSt.), obwohl dies von jedem Fall und dessen Schwierigkeit abhängt.
Honorare des Verkäuferagenten: im PVP enthalten.
Honorare des Käuferagenten: im PVP nicht enthalten. - Die Agentur wird die in dem Dienstleistungsvertrag und im D.I.A./F.I.S. vorgesehenen Vermittlungs-, Beratungs- und Begleitdienste erbringen. Wenn Sie zusätzliche oder personalisierte Dienstleistungen anfordern, werden die Honorare im Voraus, individuell und schriftlich, gemäß der Vertragsfreiheit und der geltenden Vorschriften mitgeteilt.
Wenn Sie Finanzierung benötigen: Ihre Bank wird Sie informieren.
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen: 1.- Katasterreferenzwert; und 2.- Verkaufspreis erhoben.