Landgrundstück zu verkaufen in Chira, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Lage und Umgebung:
Das Anwesen liegt im Herzen der Arguineguín-Schlucht und profitiert von einem außergewöhnlichen Mikroklima mit ganzjährig milden Temperaturen und klarem Himmel. Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Naturblick. Von jedem Punkt des Grundstücks genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge, die die Schlucht säumen.

Bodenpotenzial: Dank seiner Lage in der Schlucht ist der Boden typischerweise sehr fruchtbar und ideal für: Obstbäume und Gemüse: Insbesondere Zitrusfrüchte (Zitronen- und Orangenbäume), Mangos oder auch Avocados, Pfirsiche, Kartoffeln usw., die in diesem Klima prächtig gedeihen.

Ausstattung:
1 eingezäuntes Grundstück (2800 m2)
1 Teich (ca. 900 m2)
8 Stunden Quellwasser
Wasserpumpe; ideal für abgelegene Grundstücke ohne Stromanschluss. Sie ist leistungsstark genug, um große Mengen Bewässerungswasser zu fördern.

Wasserversorgung
Bewässerungsgemeinschaft
Obstbäume und Gemüsepflanzen
Landwirtschaftliche Nutzung: Familien- oder Wochenendgarten

Erreichbarkeit
Einer der größten Vorteile ist die direkte Zufahrt über eine asphaltierte Straße und einen Nebenweg. Vergessen Sie komplizierte Feldwege; Sie erreichen die Grundstückseinfahrt problemlos mit jedem Fahrzeug.

Ein eigener Garten ist eine der besten Investitionen in Ihre Gesundheit, Ihre Finanzen und Ihr Wohlbefinden. Nichts geht über den Geschmack von selbst geerntetem Obst und Gemüse!

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem ein Besucherbuch zu führen.

Zusätzliche Informationen:

- Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets den geltenden Gesetzen.

- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten. Diese sind gesetzlich vom Käufer zu tragen und betragen schätzungsweise 8 % bis 10 %. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (6,5 % Grundsteuersatz, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die IGIC (7 %) und die Grunderwerbsteuer (1 %) für Neubauten sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert aus Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer nach eigener Wahl, während die Maklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer bezahlt werden. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Dem Käufer stehen alle rechtlichen Informationen zur Verfügung.

Die Angaben zur Immobilie können Fehler enthalten und sich unbeabsichtigt ändern.