Wohnung zu verkaufen in Camino de Ronda - Rosaleda, Granada Stadt, Granada

Wir bieten diese wunderschöne Wohnung mit 100 m2 Wohnfläche zum Verkauf an, die sich in der Calle José Recuerda neben der Calle Arabial befindet und im ersten Stock liegt. Das Gebäude ist sehr gut gepflegt. Es bietet großzügige Zugänge und verfügt über zwei Aufzüge.
Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, von denen eines vollständig in einen großartigen Ankleideraum umgewandelt wurde. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein eigenes Bad. Zusätzlich gibt es ein weiteres separates Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Wohnung bietet viel Stauraum mit modernen Einbauschränken.
Wie in den Fotoberichten zu sehen ist, ist die Wohnung bezugsfertig und wurde kürzlich renoviert. Sie verfügt über einen Laminatboden, PVC-Fenster mit Climalit, Zentralheizung im Gebäude, die in den Gemeinschaftskosten enthalten ist (75€/Monat), Klimaanlage durch Splitgeräte in allen Räumen, massive Holztüren, hochwertige Möbel, Alarmanlage usw.
Es ist eine großartige Option, um im Zentrum von Granada zu leben und sich keine Gedanken über Renovierungen machen zu müssen. Es ist auch eine hervorragende Option, um es als Investition zu kaufen, mit dem Gedanken, es zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Parque García Lorca und ist von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Banken und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben.

Der Preis der Immobilie wird um folgende Beträge erhöht:
Steuern zu Lasten des Käufers: Im Falle von Mehrwertsteuer zum aktuellen Satz von 10%.
Im Falle von ITP auf den höheren Wert zwischen dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, der zwischen 7% und 2% je nach den Bedingungen des Käufers schwankt.
Notar- und Grundbuchkosten: Dies sind Gebühren, die dem Tarif unterliegen, wobei die geschätzten Kosten für den Notar zwischen 300€ und 600€ und für die Registrierung zwischen 200€ und 450€ liegen können.
Honorar der Agentur: Nicht im Kaufpreis enthalten, und der Betrag, der vom Käufer zu tragen ist, beträgt 2,5% zuzüglich Mehrwertsteuer auf den endgültigen Verkaufspreis mit einem Minimum von 3.000€ zuzüglich Mehrwertsteuer, wenn der Verkaufspreis der Wohnung unter 100.000€ liegt. Diese Honorare können je nach Wohnung Ausnahmen haben.
Im Falle einer erforderlichen Bankfinanzierung müssen die zusätzlichen Kosten mit der Finanzinstitution abgestimmt werden. Der Preis der Immobilie kann ohne vorherige Ankündigung geändert werden, und die Flächen sowohl der bebauten als auch der nutzbaren Fläche sind beschreibend und ungefähre Angaben. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Der Kunde hat das Recht auf das verkürzte Informationsdokument der Wohnung.