Villa zu verkaufen in Perleta, Elche / Elx, Alicante

Großartige Gelegenheit, in einem Chalet zu wohnen, nur 10 Minuten vom Zentrum von Elche entfernt, umgeben von Natur und Ruhe, in diesem spektakulären Anwesen mit freistehendem Chalet und Gästehaus in der Gegend Parleta-Valverde.

Die Lage ist unschlagbar: nur 10 Minuten vom Zentrum von Elche entfernt und 15 Minuten mit dem Auto zum Strand und zum Flughafen. Außerdem bietet die Gegend alle Arten von Einrichtungen nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.

Haupthaus

Das Haupthaus mit 460 m2 bebauter Fläche bietet Ihnen einen großzügigen und einladenden Wohnraum. Es verfügt über 7 Schlafzimmer und 3 vollständige Bäder. Das große Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Holzbalken schafft eine warme Atmosphäre und ist perfekt zum Entspannen.

Die Küche mit Speisekammer und Waschküche ist sehr funktional. Sie werden ein ausgebautes Dachgeschoss mit Terrasse und Blick auf den Garten genießen, ein fantastisches Hallenbad für das ganze Jahr, eine große Veranda für Ihre Mahlzeiten im Freien und eine Sommerküche mit Grill und Holzofen.

Gästehaus

Die Immobilie umfasst ein separates Gästehaus, ideal zum Empfang von Familienmitgliedern oder Freunden. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit ausgestatteter Küche und Innen-Grill, wodurch es völlig autark ist.

Ausstattung

Das Anwesen ist mit Klimaanlage (Splits) für Ihren Komfort ausgestattet, mit Climalit-Fenstern für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und einem automatischen Zufahrtstor, das Ihnen mehr Sicherheit und Komfort bietet.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt und deren Einrichtungen verzichten zu müssen. Eine Immobilie mit großen Räumen und vielfältigen Möglichkeiten, das Leben zu führen, von dem Sie schon immer geträumt haben.

Aufschlüsselung des Verkaufspreises:

Vom Verkäufer festgelegter Preis: 393.600€
Maklergebühren inkl. MwSt.: 13.553,72€ /1.21%= 13.553,72€ = 16.400€
Gesamtverkaufspreis ohne Steuern: 410.000€
Grunderwerbsteuer: 41.000€
Gesamtverkaufspreis: 451.000€