Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Vollständige Beschreibung:
Entdecken Sie den ultimativen mediterranen Lebensstil in dieser beeindruckenden Villa, die sich in der begehrten und exklusiven Gegend von Altos de La Marquesa in Rojales, Alicante, befindet. Diese Immobilie definiert das Konzept von Wärme und Komfort neu und bietet einen Rückzugsort des Friedens, nur 200 Meter vom Eingang zum Golfplatz entfernt, ideal für Sportbegeisterte und für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf erstklassige Annehmlichkeiten zu verzichten.
Mit einem unschlagbaren Preis von 395.000 Euro besticht diese Villa durch ihre Geräumigkeit und ihre außergewöhnlichen Merkmale.

Hauptmerkmale:

Fläche und Grundstück: Genießen Sie eine großzügige Baufläche von 200 m2, die auf einem weitläufigen Grundstück von 500 m2 liegt und sowohl innen als auch außen viel Platz bietet.
Ausrichtung und Ausblick: Ihre günstige Nordwest-Ausrichtung garantiert optimale natürliche Beleuchtung und ermöglicht spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung, einschließlich des angrenzenden Golfplatzes.
Annehmlichkeiten: Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, bereit zum Einzug. Sie verfügt über vier Doppelzimmer, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und Erholung nach einem aktiven Tag zu bieten.
Außenbereiche: Der Außenbereich ist eine private Oase. Entspannen Sie in Ihrem eigenen Garten, einem idyllischen Raum, in dem Sie Yoga, Meditation oder einfach das melodische Zwitschern der Vögel genießen können. Für Liebhaber der guten Küche und geselliger Zusammenkünfte bietet die Immobilie einen perfekt ausgestatteten Grillbereich. Darüber hinaus umfasst sie einen privaten Pool für sonnige Tage und einen privaten Parkplatz für Ihren Komfort.
Premium-Lage: Ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz ist ein Plus, und die schönen Strände der Costa Blanca sind nur zwölf Autominuten entfernt.
Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil. Die perfekte Kombination aus Sport, Natur, Luxus und Privatsphäre erwartet Sie in Altos de La Marquesa.

Detaillierte Merkmale:

Immobilienart: Villa / Einfamilienhaus
Lage: Altos de La Marquesa, Rojales (Alicante)
Verkaufspreis: 395.000 €
Entfernung zum Golfplatz: 200 Meter (zu Fuß)
Bebaute Fläche: 200 m2
Grundstücksfläche: 500 m2
Zimmer: 4 Doppelzimmer
Bäder: 2 komplette Bäder
Zustand: Ausgezeichneter Zustand / Allgemein guter Zustand
Ausrichtung: Nordwest
Spektakuläre Ausblicke (Umgebung und Golfplatz)
Privater Pool
Garten, privat mit Bereich für Aktivitäten
Privater Parkplatz
Grillbereich
Entfernung zum Strand: 12 Minuten mit dem Auto.

Wichtig: Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Aufschlüsselung des Verkaufspreises:

Preis festgelegt vom Verkäufer: 368.500 €
Maklergebühren inkl. MwSt.: 9.421,49 € x 21 % = 1.978,51 = 11.400 €
Gesamtverkaufspreis ohne Steuern: 380.000 €
Erbschaftssteuer: 38.000 €
Gesamtverkaufspreis: 418.000 €