Villa zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige, freistehende Villa auf einem städtischen Grundstück von 1.151 m2 an der Costa Blanca. Eine einzigartige Immobilie aufgrund der Größe ihres Grundstücks, ideal für persönliche Investitionsprojekte, Erweiterungen oder für diejenigen, die eine private Residenz von großem Umfang suchen.

Eigenschaften des Grundstücks und Lage:

Städtisches Grundstück: Große Vielseitigkeit zur Entwicklung von Freizeitbereichen, privatem Pool, Landschaftsgärten oder Erweiterungen. Beinhaltet einen gemauerten Grill und Außenlager.

Konnektivität: Strategische Lage in Urb. El Oasis (neben Urb. La Marina). 2 Minuten zu Fuß von der Einkaufszone, 5 Minuten mit dem Auto zum Strand und 25 Minuten zum Flughafen Alicante.

Verteilung des Wohnraums: Das Haus bietet eine solide Struktur und kürzliche Renovierungen (neue Böden, renovierte Innentüren).

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Klimaanlage und natürlichem Licht, rustikale Küche mit angrenzendem Abstellraum/Wäscherei und Zugang nach außen. Vollbad mit bodengleicher Dusche und Doppelzimmer.

Obergeschoss: Hervorzuheben ist ein zweiter multifunktionaler Wohnraum (ideal als Büro oder Multimedia-Raum) mit Klimaanlage. Familienbad mit Badewanne und weiteren Schlafzimmern (insgesamt 4 Doppelzimmer), einschließlich einer großen Master-Suite.

Diese Immobilie kombiniert ein bezugsfertiges Zuhause mit dem Luxus des Außenraums auf städtischem Boden, etwas, das in so zentralen und etablierten Gegenden schwer zu finden ist.

Zusammenfassung der Eigenschaften (Für das technische Datenblatt des Portals)

Typ: Freistehendes Chalet / Villa.

Zimmer: 4 (alle Doppelzimmer).

Bäder: 2.

Grundstück: 1.151 m2.

Zustand: Guter Zustand / Kürzlich renoviert (Böden und Türen).
Extras: Klimaanlage, Garten, Grill, Abstellraum, Wäscherei, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln/Dienstleistungen.

Aufschlüsselung des Verkaufspreises:

Preis, festgelegt vom Verkäufer. 315.250€
Maklergebühren inklusive MwSt. 8057,85€ x1,21€ = 1692,15 = 9750€
Gesamtverkaufspreis ohne Steuern. 325.000€
Vermögensübertragungssteuer. 357.500€