Gewerbe zu verkaufen in Albatera, Alicante

Vielseitiges Objekt, das gewerblichen und residentialen Gebrauch verbindet, verteilt auf drei unabhängige Ebenen:

Erdgeschoss: Gewerblich genutzt und Garage
Gewerbefläche: 80 m2. Enthält ein privates Büro und eine funktionale Toilette. Offener Raum geeignet für verschiedene Geschäftsarten.

Garage: Kapazität für 3 Fahrzeuge, mit direktem Zugang von der Straße.

Erste Etage: Hauptwohnen
Fläche 140 m2 mit optimierter Aufteilung und Heizsystem durch Wasserheizkörper in allen Räumen:

Wohnzone: Unabhängiges Wohnzimmer und großzügiger Essbereich. Küche in großen Ausmaßen, vollständig eigenständig.

Schlafzimmer: 3 Zimmer insgesamt. Das Hauptzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad.

Bäder: Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer ein großes Bad.

Galerie: Wasch- und Servicebereich integriert.

Oberste Etage: Terrasse und Grillbereich.
Solarium: Gesamte Fläche 140 m2.

Wichtig: Das Haus benötigt eine Renovierung.

Aufschlüsselung des Verkaufspreises:

Vom Verkäufer festgelegter Preis. 204.250€
Maklerhonorar inklusive MwSt 10.750€ + 21% = 2257,50 = 13.007,50€
Gesamtverkaufspreis exklusive Steuern. 215.000€
Übertragungssteuer des Vermögens. 21.500€
Gesamtverkaufspreis: 236.500€