Wohnung zu verkaufen in El Pla del Real, València Stadt, Valencia

Wir präsentieren diese exklusive Wohnung mit Terrasse in Jaime Roig, einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete Valencias.

Die Immobilie befindet sich in Botánico Cavanilles, im Herzen des Stadtteils Pla del Real, und genießt eine privilegierte Lage, die durch breite, baumgesäumte Alleen, hochwertige Wohngebäude und eine hervorragende Lebensqualität gekennzeichnet ist. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Jardines de Viveros und den Jardín del Turia, zwei der emblematischsten grünen Lungen der Stadt, die ideal zum Spazierengehen, Sport treiben oder die Natur genießen sind.

Die Gegend zeichnet sich auch durch ihre Nähe zum Universitätscampus Blasco Ibáñez, renommierten Bildungseinrichtungen, Sporteinrichtungen und einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Gastronomie aus, alles mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.

Die Wohnung verfügt über 166 m² Wohnfläche und eine besonders komfortable und funktionale Aufteilung. Sie bietet zwei unabhängige Zugänge: einen eleganten Haupteingang mit großzügigem Empfangsbereich, der Privatsphäre und Repräsentativität bietet, und einen direkten Serviceneingang zur Küche, der im Alltag sehr praktisch ist.

Das Wohnzimmer mit Essbereich ist geräumig und sehr hell, dank seiner guten Höhe und der östlichen Ausrichtung, und hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse, einem idealen Außenbereich, um das natürliche Licht den ganzen Morgen über zu genießen. Die Terrasse verbindet sich auch mit zwei der Schlafzimmer und ist mit motorisierten Jalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Der Ruhebereich besteht aus drei sehr geräumigen Schlafzimmern, die alle über große, eingebaute Kleiderschränke verfügen, was eine hervorragende Stauraumkapazität garantiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad, was mehr Privatsphäre und Komfort bietet.

Neben der Küche befindet sich ein Dienstzimmer mit eigenem Bad, ein vielseitiger Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder als Unterstützung im Haushalt genutzt werden kann.

Die Küche im Office-Stil, die zu einem früheren Zeitpunkt renoviert wurde, bietet einen komfortablen und funktionalen Raum für den Alltag und verfügt über eine integrierte Galerie, die als Wasch- und Abstellbereich dient.

Die Badezimmer wurden ebenfalls renoviert und bieten mehr Funktionalität und Komfort.

Das Gebäude ist gut erhalten und verfügt über mehrere Aufzüge, einer davon mit direktem Zugang zur Garage, was zusätzlichen Komfort bietet.

Um den Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer Klimaanlage für Kälte/Wärme und blauen Heizkörpern ausgestattet, eine effiziente Lösung für die Wintermonate.

Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Parkplatz im selben Gebäude für 48.000 € zu erwerben, ein besonders wichtiger Mehrwert in dieser Gegend der Stadt.

Hauptmerkmale

166 m² Wohnfläche

3 sehr geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken

Dienstzimmer mit Bad neben der Küche

2 Badezimmer

Große Terrasse nach Osten ausgerichtet

Zwei Zugänge zur Wohnung

Küche im Office-Stil mit Galerie

Klimaanlage für Kälte/Wärme

Blaue Heizkörper

Optionaler Parkplatz im Gebäude

Eine Wohnung mit großem Potenzial, Weite und hervorragender Lage, ideal für diejenigen, die Lebensqualität in einem der etabliertesten und gefragtesten Stadtteile Valencias suchen.