Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Diese exklusive moderne Villa mit Details aus Naturstein befindet sich in der etablierten und ruhigen Gegend von La Fustera, Benissa Costa. Sie liegt in einer Sackgasse und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe, mit einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über Helligkeit und freie Sicht auf das Meer und die Berge bietet.
Strategische Lage an der Costa Blanca.
Die Lage ist eines der Highlights dieser Immobilie:
• Strand La Fustera: Nur 1,2 km entfernt (14 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).
• Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Bushaltestellen sind in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Anbindung: Nur 8 Minuten von Calpe und 15 Minuten von Moraira entfernt, ideal für diejenigen, die Nähe zu den wichtigsten touristischen Zentren suchen, ohne auf die Ruhe des Wohngebiets verzichten zu müssen.
Verteilung und modernes Design.
Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden flachen Grundstück von 1.715 m² und verfügt über 205 m² Wohnfläche, die intelligent auf zwei Ebenen verteilt sind:
• Hauptgeschoss (Tagesbereich): Ein offenes und fließendes Konzept von 45 m², das Wohnzimmer, Esszimmer und eine Designer-Küche mit Insel integriert. Besonders hervorzuheben ist das zweigeschossige Wohnzimmer, das eine einzigartige architektonische Eleganz verleiht. Auf dieser Ebene finden wir ein geräumiges Schlafzimmer (15 m²), ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur großen Veranda und zur Terrasse mit einem rechteckigen Pool von 4x8 Metern.
• Obergeschoss (Ruhebereich): Ein heller Flur, ideal als Lese- oder Homeoffice-Bereich, führt zu 2 weiteren geräumigen Schlafzimmern. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad und eine exklusive Terrasse von 12 m² mit Panoramablick auf das Mittelmeer.
Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattungen.
Die Immobilie wurde mit einer Energieeffizienzklasse A entworfen und ist mit der neuesten Technologie für maximalen Komfort ausgestattet:
• Klimatisierung: Aerothermiesystem für Fußbodenheizung und Klimaanlage über Kanäle mit unabhängigen Thermostaten.
• Ausstattungen: Hochwertige Außenfenster mit intelligentem Glas, Grohe-Armaturen, Porzellanböden und Glasgeländer.
• Sicherheit und Komfort: Alarmanlage, mechanische Belüftung im gesamten Haus und Vorinstallation für elektrische Rollläden in allen Räumen.
Ein Außenbereich mit unendlichen Möglichkeiten.
Was diese Villa einzigartig macht, ist ihr zusätzlicher Grünbereich von 900 m². Dieser vielseitige Raum ist perfekt für:
• Die Installation eines Padelplatzes oder eines Sportbereichs.
• Die Schaffung eines ökologischen Gartens oder eines pflegeleichten mediterranen Gartens.
• Das Parken eines Wohnmobils oder den Bau eines Holzhauses für Gäste.
Neben der geschlossenen Garage bietet das Grundstück Platz für mehrere Fahrzeuge im Freien. Es ist eine ideale Immobilie sowohl für eine permanente Residenz als auch für eine Investition in Ferienvermietungen mit hoher Rentabilität.