Haus zu verkaufen in Jimena de la Frontera, Cádiz

Ein Zuhause mit Seele! Im historischen Dorf Jimena de la Frontera, Cádiz.
Eine authentische Lektion darin, wie man mit Respekt, Sensibilität und Vorstellungskraft renoviert. Diese außergewöhnliche Immobilie – ursprünglich drei alte Steinhäuser, die miteinander verbunden sind – wurde in ein wahrhaft einzigartiges und seelenvolles Zuhause verwandelt. Jeder Winkel feiert die traditionelle Handwerkskunst: prächtige Steinmetzarbeiten, intime Nischen, Ziegelgewölbe, originale Terrakottaböden, maurische Bögen, alte Holzbalken und hydraulische Fliesen, die wie kleine Juwelen im ganzen Haus verteilt sind. Die Atmosphäre ist unverwechselbar: künstlerisch, historisch und tief einladend. Ein Haus, das nicht nur restauriert, sondern wahrhaftig erneuert wurde.
Die Fassade aus verputztem Stein befindet sich in einer kleinen Straße nahe dem Hauptplatz von Jimena und ist eines der wenigen Häuser im Dorf, bei denen die ursprüngliche Steinbauweise noch sichtbar ist.
Zusätzliche Investitionsmöglichkeit.
Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein wertvoller Zusatz: eine geschlossene Garage mit einem großzügigen, doppelhohen Raum darüber. Derzeit als Lager genutzt, bietet dieser Raum außergewöhnliche Möglichkeiten: einen Dachgarten, eine Terrasse mit Pool oder sogar ein Studio oder eine unabhängige Wohnung.
Erdgeschoss – Ein herzlicher Empfang und Räume zum Teilen.
Beim Betreten des Hauses führt ein einladender Flur zu einem voll ausgestatteten Badezimmer, das mit neutralen Porzellanfliesen verkleidet ist. Rechts befindet sich ein charmantes Doppelzimmer mit weiß gestrichenen Balken, einem Fenster zur Straße und Sichtstein-Details, die an die Ursprünge des Hauses erinnern.
Dann öffnet sich das Innere zu einem langen, hellen Esszimmer, das mit einer wunderschön ausgestatteten Küche verbunden ist. Hier verleihen die gealterten Tonböden Wärme, während ein französischer Holzofen dem Raum Charakter verleiht. Die Küche harmoniert mit Texturen und Materialien: Marmorarbeitsplatten, Holzmöbel, offene Nischen aus schwarzem Schiefer und sogar hydraulische Fliesen an der Basis der Schränke, ein charmantes handwerkliches Detail. Eine verglaste Tür führt zur ersten von fünf Terrassen und integriert das Innenleben mit dem Außenbereich.
Gegenüber dem Esszimmer führt eine beeindruckende Öffnung in einer 1,7 Meter hohen Steinmauer zu einem luxuriösen Wohnzimmer. Dieser Raum ist atmosphärisch und skulptural, mit kunstvoll bearbeiteten Steinwänden, maurischen Bögen, Nischen, alten Ziegelböden, in verschiedenen Ebenen dekoriert mit hydraulischen Fliesen und gewölbten Ziegeldecken. Eine weitere verglaste Tür verbindet direkt mit den Terrassen und schafft einen fließenden Übergang zwischen den Räumen.
Erste Etage – Licht, Luft und unendliche Möglichkeiten.
Beim Treppensteigen gelangt man in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch zwei Fenster, die den Blick ins Tal rahmen, erhellt wird. Ein Kamin im Adobe-Stil sorgt für Wärme, während das Treppengeländer, aus alten Balken gefertigt, den Handwerkern huldigt, die diesem Haus Leben eingehaucht haben. Die Decke mit neuen Balken, die dem ursprünglichen Stil treu bleibt, und das frisch renovierte Dach befinden sich in makellosem Zustand.
Links vom Kamin befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit Fenster und verglaster Tür, die Zugang zu einer privaten Terrasse bietet. Rechts setzt sich das Thema der Ziegelbögen in einem geräumigen Raum fort, der zwei zusätzliche Bereiche umfasst:
• ein modernes Badezimmer mit Dusche
• ein weiterer Raum mit Zugang zur Terrasse, der derzeit hinter einer alten Tür verborgen ist.
Dieses vielseitige Ensemble ist mit Wasseranschlüssen ausgestattet, um eine kleine Küche zu installieren, was die Schaffung einer unabhängigen Wohnung, eines Gästeanbaus oder einer spektakulären Hauptsuite ermöglicht. Mit seinen vier maurischen Bögen könnte es auch in ein Studio, Büro oder kreativen Raum umgewandelt werden.
Terrassen und Gartenebenen – Stein, Himmel und immense Ausblicke.
Die Terrassen bilden eine kleine Welt für sich: großzügige Räume zum Essen im Freien, Pflanzen anbauen, Grillen oder einfach die andalusische Sonne genießen. Der Stein bleibt der Protagonist und verleiht jedem Niveau Kohärenz und Charakter. An der höchsten Stelle, wo sich das Tal zu Füßen entfaltet, gibt es genügend Platz für einen Pool, wenn gewünscht. An klaren Tagen reicht der Blick bis nach Gibraltar und sogar bis Afrika. Privatsphäre und Ruhe begleiten jeden Winkel.
Ein seltener Schatz im Herzen der Altstadt.
Dank ihrer privilegierten Lage, dem Komfort der Garage, der außergewöhnlichen handwerklichen Qualität und dem Frieden, der in jedem Raum und auf jeder Terrasse spürbar ist, fühlt sich diese Immobilie wie ein lebendiges Stück Geschichte an – bereit, ihr nächstes Kapitel zu empfangen. Der Eigentümer lebt derzeit in einem anderen Teil von Jimena, und das Haus wird in einem makellosen und sorgfältig gepflegten Zustand angeboten.
Ein charmantes, evocatives und absolut einzigartiges Zuhause – perfekt für diejenigen, die Schönheit, Authentizität und die Seele des alten Andalusiens suchen.