Villa zu verkaufen in Valle Romano Golf, Estepona, Málaga

Moderne Neubauvilla in Valle Romano Estepona mit Westausrichtung und ökologischem Pool

In der ruhigen Wohngegend von Valle Romano, nur außerhalb von Estepona, bietet diese moderne, energieeffiziente Villa einen klaren architektonischen Stil und einen intelligenten, funktionalen Grundriss. Das Projekt wird zu einem festen All-Inclusive-Preis verkauft, der alles von dem Grundstück und den Baugenehmigungen bis hin zu voll ausgestatteten Innenräumen abdeckt. Mit ihrer Westausrichtung, dem ökologischen Pool und dem halbunterkellerten Bereich mit Sauna ist die Villa für Käufer konzipiert, die Komfort, Effizienz und praktisches Wohnen im Alltag schätzen.

Grundriss und Merkmale

Auf einem 434 m² großen Grundstück positioniert, bietet die Villa 160 m² Wohnfläche mit einem logischen Grundriss, der ungenutzte Bereiche vermeidet. Die Hauptebene umfasst einen hellen offenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete moderne Küche und komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, Doppelverglasung und elektrischen Jalousien.

Der 50 m² große halbunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Funktionalität und verfügt über eine private Sauna, einen Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum. Mit aerothermischer Klimatisierung, Photovoltaik-Paneelen zur Selbstnutzung und fortschrittlicher Hausautomation erfüllt die Villa hohe moderne Energiestandards.

Außenbereiche und Annehmlichkeiten

Der private Garten ist so gestaltet, dass er dem mediterranen Lebensstil mit minimalem Pflegeaufwand entspricht. Der ökologische Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und verbindet sich direkt mit der großzügigen Terrasse. Hochwertige Porzellanfliesen, einheitliche Oberflächen und eine vollständige Grundstückseinfriedung sorgen für ein sauberes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Lagevorteile

Valle Romano bietet eine grüne Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig sehr gut angebunden. Golf ist in unmittelbarer Nähe, und tägliche Annehmlichkeiten, Sporteinrichtungen und Geschäfte sind ebenfalls in der Nähe. Die Strände und das lebhafte Zentrum von Estepona sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der Westausrichtung genießt die Villa lange sonnige Nachmittage und beeindruckende Sonnenuntergänge.

Diese Neubauvilla in Valle Romano stellt ein komplettes und transparentes Wohnpaket dar, das den aktuellen Erwartungen in Bezug auf Energieeffizienz, Design und alltäglichen Komfort entspricht. Eine starke Option für Käufer, die einen modernen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.