Apartment zu verkaufen in La Vila de Gràcia, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· Studio zum Verkauf in Gràcia, Barcelona, komplett neu renoviert.
· Es hat 43 m² gebaut (38 m² nutzbar) und wird unmöbliert verkauft.
· Befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße Sant Salvador in der Vila de Gràcia.
· Verfügt über ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete amerikanische Küche.
· Hat 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer en suite mit Dusche.
· Das Studio verfügt nicht über eine Wohnberechtigung.
· Der veröffentlichte Preis der Immobilie wird mit den folgenden Beträgen zu Lasten des Käufers erhöht:
· Steuern:
· Zweite Hand: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), berechnet auf den höheren der Werte (Verkaufspreis oder Katasterreferenzwert). In Katalonien beträgt der allgemeine Satz 10% (oder 11% für den Teil, der 1.000.000 € übersteigt). Es gibt ermäßigte Sätze (5% oder 7%) für junge Menschen unter 33 Jahren, Großfamilien oder Menschen mit Behinderungen, die an Einkommensanforderungen gebunden sind.
· Notar- und Registrierungsgebühren:
· Notar: zwischen 700 € und 1.100 €. Die Notargebühren liegen normalerweise zwischen 0,3% und 0,5% des Verkaufspreises (orientierende Beträge gemäß den offiziellen Gebühren, die vom Staat festgelegt wurden). Diese Beträge sind schätzungsweise und hängen von der Komplexität der Urkunde, der Anzahl der Seiten und dem Wert der Immobilie ab; sie stellen kein verbindliches Angebot dar.
· Grundbuchamt: zwischen 500 € und 800 €. Diese Beträge sind schätzungsweise und stellen kein verbindliches Angebot dar.
· Finanzierung:
· Im Falle eines benötigten Hypothekendarlehens müssen die Kosten für die Bewertung und mögliche Bankverbindungen direkt mit Ihrer Finanzinstitution besprochen werden.

Es ist besonders wegen:
· seiner Lage: das Studio befindet sich in einer der ruhigsten Gegenden des Stadtteils Gràcia und ist nur einen Schritt von allem entfernt, was Sie erwarten, wenn Sie in diesem Viertel leben möchten.
· der sorgfältigen und minimalistischen Renovierung mit hervorragenden dekorativen Details.
· der perfekten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit der U-Bahn-Linie 4 und zahlreichen Busverbindungen.