Villa zu verkaufen in Purias, Lorca, Murcia

Neubauprojekt zum Verkauf/Vorverkauf: Villa im gehobenen Segment mit hochwertiger Ausstattung, modernem Design und 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 Gäste-WC im begehrten Gebiet von Purias (Lorca), in der Nähe von Restaurants, Bars, Grund- und weiterführender Schule, Supermarkt, Banken und Gesundheitseinrichtungen; außerdem nur 15 Minuten Fahrtzeit vom lebendigen Ort Lorca entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Annehmlichkeiten finden, darunter einen Bahnhof für den Hochgeschwindigkeitszug AVE, Supermärkte, das wunderbare Outdoor-Einkaufszentrum (Parque Almenara), ein Kino und vieles mehr. Es gibt eine Tapas- und eine Restaurant-Pizzeria, die weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt sind. Das Dorf Purias mit mehreren Annehmlichkeiten liegt nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, und der Küstenort Aguilas mit seinen Sandstränden ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dies ist eine freistehende Villa auf einer Ebene mit einer Wohn-/Nutzfläche von 169 m2, einer Baufläche und einem privaten Pool von 10 m x 4 m, gelegen auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit fruchtbarem Land von 5000 m2.

Die geschätzte Bauzeit beträgt 6–9 Monate, da die Baugenehmigung bereits vorliegt.

Dieses Modell bietet als besonderes Highlight einen hellen, luftigen Open-Plan-Wohn-/Küchen-/Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum mit doppelflügeligen Glastüren in den Poolterrassenbereich. Die Küche ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kücheninsel.

Die Villa umfasst drei Schlafzimmer und bietet Komfort sowie Privatsphäre. Die Master-Suite ist großzügig und verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite sowie einen Ankleideraum. Die beiden weiteren Doppel-Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Die Villa ist durchdacht gestaltet mit einem großzügigen Grundriss, einem privaten Swimmingpool sowie luftigen Innenräumen, die Komfort und Funktionalität maximieren. Erbaut mit einer verstärkten Betonstruktur und erdbebensicheren Fundamenten. Die elegante Monocapa-Fassade in Kombination mit hochwertiger Wärmedämmung stellt die Energieeffizienz sicher und sorgt für ein perfekt reguliertes Raumklima. Große Aluminiumfenster mit Doppelverglasung fluten das Haus mit natürlichem Licht und bieten zugleich einen exzellenten Schallschutz sowie eine starke thermische Dämmung.

Betreten Sie die Villa und entdecken Sie ein elegantes, modernes Interieur mit hochwertigem Keramikboden, einer Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt) für optimalen thermischen Komfort sowie einem flachen, nicht begehbaren Dach mit Dämmung, das die Energieeffizienz verbessert. Die Villa ist vollständig für zeitgemäßes Wohnen ausgestattet: mit einer zuverlässigen Stromversorgung und der Einhaltung der neuesten Vorschriften zur Energieeffizienz, wodurch der ökologische Fußabdruck reduziert wird.

Die Villa integriert ein unabhängiges System zur Abfallentsorgung mit einer privaten Lösung zur Abwasserbehandlung – ideal für die ruhige ländliche Lage.

Der genaue Leistungsumfang umfasst:

• Alle Sanitärausstattungen im Badezimmer (wc, Dusche, Duschwannen, Waschbecken, Armaturen)

• Alle Sanitärinstallationen (Rohrleitungen)

• Wand- und Bodenfliesen

• Sanitärinstallationen: zwei vollständig fertiggestellte Badezimmer mit Duschwanne, Duschabtrennung, Toilette und Waschtischunterschrank.

• WC im Poolbereich mit Toilette und Waschbecken.

• Kanal-/Split-Klimaanlage vorgerüstet (Die Wärmepumpe als Luftquelle ist nicht enthalten)

• Hochwertige „gres“-Fliesen

• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

• Ceramid (Porzellan)-Böden

• Trinkwasser und Netzstrom

• System zur Abwasserbehandlung

• Elektroinstallationen & Anschluss für Beleuchtung (Leuchten sind nicht enthalten)

• Innen- und Außenanstrich

• Innentüren aus Eiche im hellen Holz oder weiß.

• Innenfarbe in reinem Weiß.

• Vollständiger Poolbau inkl. Filtrationsraum & Pumpe.

Die gezeigten Bilder gehören zu einem ähnlichen Haus, entsprechen jedoch nicht exakt dem vorgeschlagenen Neubau.

Dies ist eine spannende Gelegenheit, eine hochwertige Luxusvilla zu erwerben, und den Baufortschritt vom ersten Tag bis zur Fertigstellung zu verfolgen.