Villa zu verkaufen in Purias, Lorca, Murcia

Neubauprojekt zum Verkauf/Vorverkauf: luxuriöse Villa im modernen High-Spec-Design mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 WC im begehrten Gebiet Purias (Lorca) – nur 15 Minuten Fahrt vom lebendigen Ort Lorca entfernt. Dort finden Sie eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einen Bahnhof für den Hochgeschwindigkeitszug AVE, Supermärkte, eine wunderschöne Outdoor-Einkaufsgegend (Parque Almenara), ein Kino und vieles mehr. Eine Tapas-Bar sowie ein Restaurant-Pizzeria sind weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Dorf Purias mit verschiedenen Annehmlichkeiten liegt nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, und die Küstenstadt Aguilas mit ihren Sandstränden ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Dies ist eine freistehende Villa mit einem Stockwerk. Wohnfläche: 169 m2, davon 169 m2 Baufläche, mit privatem Pool 10 m x 4 m auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit fruchtbarem Land von 5000 m2.

Die geschätzte Bauzeit beträgt 6–9 Monate, da die Baugenehmigung bereits vorliegt.

Dieses Modell zeichnet sich durch ein helles und luftiges Open-Plan-Wohnzimmer–Küche–Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum aus, mit Doppeltüren aus Glas, die in die Poolterrasse führen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kücheninsel.

Die Villa bietet drei Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre. Die Master-Suite ist großzügig bemessen und verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer sowie einen Ankleideraum. Die beiden weiteren Doppelzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Die Villa ist durchdacht gestaltet mit einem geräumigen Grundriss: mit privatem Swimmingpool und luftigen Innenbereichen, die Komfort und Funktionalität maximieren. Gefertigt mit einer Stahlbetonkonstruktion und erdbebensicheren Fundamenten. Die elegante Monocapa-Fassade in Kombination mit hochwertiger Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und ein optimal reguliertes Raumklima. Große, doppelt verglaste Aluminiumfenster lassen viel natürliches Licht ins Haus und bieten zugleich einen ausgezeichneten Schallschutz sowie Wärmedämmung.

Betreten Sie das Haus und entdecken Sie ein elegantes, modernes Interieur mit hochwertigem Keramikboden, einer Vorinstallation für eine zentrale A/C-Klimaanlage (warm und kalt) für optimalen thermischen Komfort sowie einem flachen, nicht begehbaren Dach mit Dämmung, das die Energieeffizienz verbessert. Die Villa ist vollständig für zeitgemäßes Wohnen ausgestattet: mit einer zuverlässigen Stromversorgung und der Einhaltung der neuesten Vorschriften zur Energieeffizienz – für einen reduzierten ökologischen Fußabdruck.

Die Villa integriert ein unabhängiges Abfallmanagementsystem mit einer privaten Lösung zur Abwasserbehandlung – ideal für ihre ruhige ländliche Lage.

Konkret umfasst der Bau:

• Alle Badezimmereinbauten (WC, Dusche, Duschwannen, Waschbecken, Armaturen)

• Alle Installationsarbeiten für die Sanitärtechnik

• Wand- & Bodenfliesen

• Sanitär: zwei vollständig fertiggestellte Badezimmer mit Duschwanne, Duschabtrennung, Toilette und Waschtischunterschrank.

• WC am Poolbereich mit Toilette und Waschbecken.

• Kanal-Klimaanlage (Luft-Wärmepumpe ist nicht inbegriffen)

• Hochwertige „gres“-Fliesen

• Aluminiumfenster mit doppelter Verglasung

• Ceramid (Porzellan) Bodenfliesen

• Trinkwasser und Stromanschluss an das öffentliche Netz

• System zur Abwasserbehandlung

• Elektroinstallation & Beleuchtungsanschlüsse (Leuchten sind nicht inbegriffen)

• Innen- und Außenanstrich

• Innentüren aus Eiche im hellen Holzton oder in Weiß.

• Innenanstrich in reinem Weiß.

• Kompletter Poolbau inkl. Filtrationsraum & Pumpe.

Die gezeigten Bilder gehören zu einem ähnlichen Haus, entsprechen jedoch nicht exakt dem vorgeschlagenen Neubau.

Dies ist eine aufregende Gelegenheit, eine hochwertig gebaute Luxusvilla zu erwerben und den Baufortschritt vom Anfang bis zum Ende zu verfolgen.