Wohnung zu verkaufen in El Cañaveral, Madrid Stadt, Madrid

"Galivivienda Eon" ist eine Wohnungsbauprojekt mit 371 Wohnungen, verteilt auf fünf Gebäude. Die Vorteile dieses Gesetzes ermöglichen es, diese Wohnungen 15 Jahre lang zu einem begrenzten Mietpreis für öffentlich geförderte Wohnungen (VPPL) zu genießen. Nach diesen 15 Jahren sind die Wohnungen zur Miete und zum freien Verkauf. Der in dieser Anzeige angegebene Preis entspricht den geschätzten Kosten der Wohnung nach Abschluss der Bauarbeiten. In 15 Jahren wird der Preis den Kostensteigerungen entsprechen, die jeder Wohnung zuzurechnen sind, abzüglich 100% der während dieses Zeitraums gezahlten Mieten. In den EON-Gebäuden wirst du, auch wenn du Mieter bist, vom ersten Tag an wie ein echter Eigentümer leben. Der große Vorteil für die Mitglieder von Galivivienda, die sich an diesem Projekt beteiligen, ist, dass 100% der während der fünfzehn Jahre gezahlten Mieten auf den Kauf der Wohnung angerechnet werden. Beispiel: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, mit Garage und Abstellraum Geschätzter Zuteilungswert nach Abschluss der Bauarbeiten: 315.000€ Geschätzter Wert im Jahr 16: 386.549€ Während 15 Jahren gezahlte Mieten: 259.906€ Zu zahlender Betrag im Jahr 16: 212.737€ Während der Mietzeit genießt das Mitglied die Wohnung, als wäre es Eigentümer, da alles, was gezahlt wurde, für die Endzahlung verwendet wird. Weitere Optionen für das Mitglied: Ein weiterer großer Vorteil des EON-Modells ist, dass das Mitglied: Ein Familienmitglied als Mieter benennen kann. Oder der Genossenschaft erlauben kann, die Wohnung für 15 Jahre zu vermieten. In beiden Fällen kann das Mitglied im Jahr 16 die Wohnung erwerben, wobei ebenfalls die gezahlten Mieten abgezogen werden. Bauphasen: Fünf Gebäude in gestaffelter Entwicklung Gebäude EON I–Parzelle M7-D – 64 Wohnungen Gebäude EON II–Parzelle M9-C – 64 Wohnungen Gebäude EON III Parzelle M8-C Gebäude EON IV–Parzelle M10-C Gebäude EON V–Parzelle M3-D – 81 Wohnungen Industrialisierte Bauweise Ávita System. Galivivienda hat eine Vereinbarung mit dem Bauunternehmen Avintia getroffen, um die fünf Gebäude mit dem industrialisierten System "Ávita System" zu errichten, das Folgendes ermöglicht: Verkürzung der Ausführungsfristen. Größere Kontrolle und Sicherstellung der Qualität. Energieeinsparungen für die Endnutzer. Wirtschaftliche Bedingungen Soziales Kapital: 95.000€ verteilt wie folgt: 5.000€ bei Vertragsunterzeichnung 15.000€ bei Erhalt der Baugenehmigung 35.000€ vor dem Kauf des Grundstücks 35.000€ in 20 Raten ab Beginn der Bauarbeiten 5.000€ bei Vertragsunterzeichnung für die Miete Die 95.000€: Sind keine Ausgaben. Sie sind eine rückzahlbare Investition nach 15 Jahren. Sie sind übertragbar an Dritte. Sie sind vererbbar. Voraussetzungen für den Zugang zu einer VPPL: Volljährig oder emancipiert minderjährig sein. Legale Wohnsitz in Spanien haben. Keine eigene Wohnung besitzen. 7,5 Mal das IPREM nicht überschreiten.