Penthouse zu verkaufen in Camins al Grau, València Stadt, Valencia

Ein Penthouse, das für diejenigen gedacht ist, die davon träumen, Valencia im Freien zu leben, mit einer spektakulären Terrasse, wo der Himmel und die Stadt Teil der Wohnung werden. Es befindet sich im siebten Stock eines neu fertiggestellten Gebäudes in Ayora, einem der am stärksten wachsenden Viertel Valencias, das zunehmend von nationalen und internationalen Käufern nachgefragt wird, aufgrund seiner Nähe zum Meer und zur Stadt der Künste und Wissenschaften. Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine beeindruckende Nutzterrasse von 78,35 m² aus, einem außergewöhnlichen Raum, der in der Stadt schwer zu finden ist, perfekt, um verschiedene Bereiche zu schaffen – Chill-out-Bereich, Außenessbereich, Solarium oder urbaner Garten – mit bereits installierten Wasseranschlüssen für Bewässerung und Pflege.

Die Wohnung, mit Südostausrichtung, ermöglicht es, die Sonne von den frühen Morgenstunden an zu genießen und bietet den ganzen Tag über konstantes Tageslicht. Sie verfügt über 72,95 m² Wohnfläche (84,78 m² einschließlich Gemeinschaftsflächen), verteilt auf ein elegantes Wohnzimmer mit integrierter, komplett möblierter Küche mit großem Stauraum und einer Arbeitsplatte aus kompaktem Quarz, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und integrierten Hochleistungsgeräten, einschließlich Bosch-Backofen und -Mikrowelle, zwei Schlafzimmern, zwei kompletten Badezimmern mit zeitgemäßen Ausstattungen, reichlich Schrankraum zur Maximierung des Stauraums und einem separaten Raum, der als Waschküche für Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben und umfasst eine Klimatisierung über Kanäle mittels hocheffizienter Aerothermie mit bereits installierter Inneneinheit und Außengerät, hochwertigen Porzellanboden, Außenfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, die thermischen und akustischen Komfort garantieren, eine gepanzerte Tür sowie ein hohes Maß an Isolierung und Energieeffizienz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum zu erwerben, beide zum Preis von 31.000 €.

Die Lage ist etwa 1,5 km von den Stränden von Las Arenas und Malvarrosa entfernt (7–10 Minuten mit dem Fahrrad oder etwa 20 Minuten zu Fuß), ganz in der Nähe der Avenida del Puerto, Avenida Baleares, dem Jardín del Turia, dem Corte Inglés an der Avenida de Francia und dem Komplex der Stadt der Künste und Wissenschaften. Zudem gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Station Ayora ist nur 3–5 Minuten zu Fuß entfernt, der Umsteigepunkt Marítim für U-Bahn und Straßenbahn ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und mehrere EMT-Bushaltestellen sind nur 1–2 Minuten entfernt, was eine bequeme Fortbewegung durch die gesamte Stadt ohne Auto ermöglicht.

Ein einzigartiges Penthouse für diejenigen, die echten Außenraum, Lebensqualität und eine exklusive Wohnung in der Nähe des Mittelmeers suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition in einer der europäischen Städte mit dem größten Wachstum und internationaler Nachfrage.