Finca/Landgut zu verkaufen in Villanueva del Rosario, Málaga

Reduziert auf 275.000 €

Ein freistehendes Spanish Country Chalet mit Pool (built) und ca. 45 m² separatem Nebengebäude. Ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage mit herrlichem Bergblick; Flughafen und Strände der Costa del Sol sind innerhalb von 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das charmante Landhaus im rustikalen Stil verfügt über ein großes legalisiertes Schwimmbad (römisches Design) und befindet sich in einer privaten, ruhigen Ecke der Landschaft, mit gutem Zugang und in der Nähe von Annehmlichkeiten. Eine Umgebung natürlicher Schönheit sowie vielfältige Outdoor-Möglichkeiten in der Nähe.

Das Anwesen ist über eine große Veranda von ca. 30 m² verteilt. Innen bietet es 3 gute Doppelzimmer sowie ein geräumiges offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Voll ausgestattete amerikanische Küche mit Frühstücksbar und angrenzender Speisekammer. Im Flur zwischen den Schlafzimmern befindet sich eine geflieste Dusche mit Duschkabine, Sockel-Waschbecken, darüberliegender Eitelkeitseinheit, WC, Bidet und allen Zubehörteilen.

Ideal als Wochenend-Retreat oder dauerhaftes Familienhaus mit gutem Mietpotenzial über die meiste Zeit des Jahres. Weitere Möglichkeiten zur Entwicklung der umliegenden Gärten und Anbauflächen sind vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großes gefliestes Schwimmbad (8 x 4 m) sowie ein gebautes BBQ für Essen im Freien in den langen Sommermonaten auf der nahe gelegenen Veranda.

Das Finca-Gelände umfasst 6.500 m² Land mit einigen Oliven.

Das Haupthaus liegt in einem eingezäunten Grundstück von 1.500 m² und verfügt über einen separaten Anbau, der leicht in ein 1-Bett-Studio umgewandelt werden kann. Es gibt einen großen traditionellen offenen Kamin. Fenster, Strom und Wasser sind vorhanden; ein gefliestes WC ist bereits installiert.

In sehr gutem Zustand, gepflegt und mit kurzem, gut gewartetem Zugang (ca. 250 Meter) über eine flache Strecke, die mit jedem Auto erreichbar ist. Es ist von hohen Kiefern und Zypressen begrenzt; einige Obstbäume befinden sich in den Bereichen rund um das Haus.

Vorteile: erste Besiedlungslizenz, Leitungswasser sowie ein legalisierter Brunnen, ideal zum Bewässern und Befüllen des Pools. 2023 wurde ein Doppelkammer-Septiktank installiert.

Das Dorf ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Leben: medizinisches Zentrum, Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Banken, Veterinärzentrum sowie Metzger/Bäcker. Ein kleiner Hotelkomplex befindet sich innerhalb von 5 Autominuten und ist sehr beliebt für Mittagessen und Tapas. Die Autobahn A92 bringt Sie zum Flughafen Malaga und an die Strände innerhalb von 35 Minuten. Anschluss an Wasser und Strom (Mains) ist vorhanden, Internet ist verfügbar.

Verkauft möbliert (optional).

IBI – jährliche Grundsteuer: 325 €
EPC – Ausstehend