Villa zu verkaufen in Villanueva del Trabuco, Málaga

Verkauft. Vendido.

Einwandfrei, freistehende Country Villa mit 8x4 Pool im römischen Stil und spektakulärem Blick.

Atemberaubendes freistehendes Landhaus, umgeben von gepflegten Gärten, mit Privatsphäre, einem kurzen 50 Meter Zugang und einem atemberaubenden, gebauten gefliesten Pool, vollständig legalisiert.

Dieses hervorragend gebaute Haus bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Stil, hochwertigen Armaturen und exzellenter Handwerkskunst. Ein Haus, das auf höchstem Niveau und mit vielen Extras gebaut wurde.

Eingebettet in ein privates Grundstück von ca. 2.700 m² und nur eine kurze 5-minütige Fahrt vom Dorf entfernt – zu Fuß zu 2 Restaurants – könnte die Lage nicht besser sein.

Dieses atemberaubende Haus auf 2 Ebenen bietet geräumige Terrassen, umfangreiche überdachte Terrassen für das ganze Jahr und ist komplett eingezäunt mit eigenem Eingang, einer integrierten Garage und einem Carport für den Komfort des zweiten Fahrzeugs. Rund um den Poolbereich gibt es viele alte Bäume und Gärten, perfekt beschnitten; die maßgeschneiderten Artesan-Design-Stein-BBQ-Grills und die Outdoor-Küche werden bei den langen Sommertagen praktisch sein, wenn man Familie und Freunde empfängt.

Der Haupteingang des Hauses öffnet sich in einen großen Empfangsbereich, der über Doppeltüren zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem bezeichneten Essbereich und einer Tür mit direktem Zugang auf die große Terrasse/Chill-out-Bereich mit Blick auf den Pool führt. Fenster in diesem Raum bieten ebenfalls Poolblick. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein WC/Hauswirtschaftsraum, eine große voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Armaturen, Granit-Arbeitsflächen, Herd, Backofen, sowie weiße Ware usw. und eine begehbare Speisekammer.

Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss (könnte auch als Büro/Studie genutzt werden).

Eine wunderschöne Marmortreppe führt in die erste Etage, wo Sie ein unabhängiges Badezimmer und 3 weitere Doppelzimmer finden, darunter der Meister mit eigenem en-suite Bad. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern. Sie sind gut eingerichtet und die meisten Möbel werden mit dem Haus verkauft, abzüglich persönlicher Gegenstände.

Am Ende des Flurs befindet sich eine Tür, die zu einem Eckbalkon/einer Terrasse führt, mit dekorativen gewölbten Steinarbeiten und Balustrade sowie andalusischen Wandfliesen – der perfekte Ort, um ruhige Momente zu genießen, zu lesen oder einfach die spektakuläre Aussicht und die Klänge der Natur zu erleben.

Rund um das Haus haben die gepflegten Gärten viele versteckte Lagerflächen sowie authentische, handgefertigte Holz-Tische und Bänke, perfekt unter schattigen Eichen platziert. Ein dekorativer Brunnen, Urnen/Brunnen, ein japanischer Gartenbereich sowie viele blühende Sträucher und Obstbäume umgeben den Pool und bringen lebendige Farbe und frische Aromen in die Sommernachtluft.

Villanueva del Trabuco liegt 35 Minuten nördlich von Málaga, verbunden mit ausgezeichneten Autobahnen, die einen einfachen Zugang zu Sevilla, Córdoba und Granada ermöglichen – jeweils innerhalb von etwa 1,5 Stunden. Das Skigebiet der Sierra Nevada erreichen Sie in ca. 1 Std. 10, oder die Costa Tropical von Granada über die Autobahn in ca. 1,5 Stunden – so bietet die Lage das Beste aus beiden Welten, um Andalusien zu erkunden.

Das Dorf verfügt über die Annehmlichkeiten einer Stadt: viele Restaurants, Geschäfte, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen, Unternehmen, Hotels, Parks, Auto-Showrooms, Möbelläden usw., sowie eine atemberaubende Umgebung mit schönen Spazierwegen. Einfache Verkehrsanbindung per Bus oder Taxi nach Antequera und in die Stadt Málaga – für eine gute Verbindung zum Flughafen. Hochgeschwindigkeitszug in Antequera für Pendlerverbindungen nach Málaga, Madrid, Sevilla und in nahe Provinzen.

Strom und Wasser sind mit dem Grundstück verbunden, zusammen mit einem neuen Doppelkammer-Sep­tik­tank (Juli 2024). Das Anwesen ist alarmiert und Sicherheitskameras sind in verschiedenen Bereichen installiert.

Man sollte es nicht verpassen! Ein sehr wettbewerbsfähiger Preis, leicht verhandelbar. Eine Hypothek kann je nach Residency-Status gesichert werden.

Besichtigungen nach Vereinbarung – 24 Stunden Vorankündigung.

Energieeffizienz: EPC – D