Finca/Landgut zu verkaufen in Colmenar, Málaga

Charmantes Landhaus in Andalusien mit Pool und 40.000 m² Grundstück. Registriert und mit Tourismuslizenz. Eingebettet in die hügelige Landschaft von Colmenar, 10 Minuten Fahrt zum lokalen Dorf; 25 Minuten nördlich vom Flughafen Málaga und nahe der Stadt sowie Küstenorten der Costa del Sol.

Das Chalet bietet einfachen Zugang zur Hauptstraße. Privates, eingezäuntes und geschlossenes Grundstück mit atemberaubender Landschaft und weiten Blicken. Großer Grundstücksbereich mit Bäumen und Anpflanzungen (u. a. Eiche, Pinien, Obst und Oliven).

Rustikales Haus mit großer möblierter Veranda/Veranda – ideal zum Essen im Sommer sowie für die Ruhe am Abend. Naturgeräusche, Vogelgesang, bunte Laub- und Blütenpracht. Geringe Wartung. Im hinteren Terrassenbereich befindet sich ein gebauter Pool; eine überdachte Küche sowie Grillmöglichkeiten im Freien.

Auf dem umzäunten Grundstück gibt es einen Parkplatz für mehrere Autos und eine große Pergola für Schatten. Das Haus ist bequem auf einer Ebene gebaut und eignet sich auch für Personen mit Mobilitätsproblemen. Beim Betreten öffnet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche am anderen Ende und hohen Decken.

Es gibt 3 unabhängige Doppelzimmer mit Fenstern zur Seite und zur Rückseite des Hauses sowie ein gut ausgestattetes geräumiges Duschbad mit Duschkabine. Freistehende Waschtisch-Einheit mit Spiegel, WC und Fenster. Im Wohnbereich ist ein großer Pelletbrenner installiert; außerdem eine Dual-Klimaanlage für lange, heiße Sommermonate. Das Anwesen ist gepflegt und eingerichtet; eine Option, die bleibt – persönliche Gegenstände entfernt.

Der Warmwasserbereiter ist elektrisch und über Kücheneinheiten. Das Haus ist gut für das Familienleben ausgestattet, mit notwendigen Elektrogeräten, großzügigen Granitarbeitsflächen und einem Fenster mit Blick auf den Poolbereich. Schöne zentrale Gewölbedecken und hochwertige Materialien. Doppelverglaste UVPC-Fenster mit rustikalem Außenabschluss.

Der Schotterweg ist 1 km lang, wird von verschiedenen Nachbarn gepflegt und kann mit einem normalen Auto befahren werden. Das Anwesen ist an das Wasser aus dem Dorf Colmenar angeschlossen und verfügt zudem über einen eigenen großen Wasser-Speicher, ideal für die Gartenbewässerung und zum Befüllen des Pools. Außerdem ist ein Wassertank auf dem Grundstück installiert.

Etwas abseits, aber in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten – für jene, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Besichtigungen nach Vereinbarung; bitte 24 Stunden vorher anmelden.

Jährliche Grundsteuer: 365 €
EPC: Ausstehend