Haus zu verkaufen in Villanueva del Trabuco, Málaga

Einen, den man nicht verpassen darf!

Investitionsmöglichkeit! Wieder reduziert auf nur € 74.995.

Unverzichtbare Gelegenheit, dieses traditionelle Dorfhaus zu besitzen. Großes Potenzial, sich weiter in der Terrasse zu entwickeln, mit Platz für ein Bad! Sehr bewohnbar, aber mit Fantasie könnte daraus ein schönes Urlaubsdomizil werden.

Aufteilung:
Erdgeschoss – Wohnzimmer mit Fenster und Balkendecken. Nebenraum (derzeit Schlafzimmer) könnte durchgearbeitet werden, um das gegenwärtige Wohnzimmer zu erweitern. Unabhängige Küche mit Treppe nach links und eine Tür, die zu einem ummauerten Patio und weiteren Nebengebäuden führt, plus Duschkabine (müssen renoviert werden). Hier ist viel Potenzial, um eine noch größere Freizeitfläche zu schaffen.

Erster Stock – ein geräumiges Badezimmer, gefliest und sehr nutzbar, sowie 2 Doppelzimmer, miteinander verbunden. Das größte Schlafzimmer würde von einem zusätzlichen Fenster profitieren, um mehr natürliches Licht zu erhalten.

Auf der Vorderseite des Anwesens befindet sich eine terrassierte Fläche zum Entspannen und für die Versorgung mit Topfpflanzen. Zudem bietet sie eine gute, abendliche Nutzung und Gelegenheit, die Nachbarn kennenzulernen.

Das Anwesen befindet sich in einem bewohnbaren Zustand mit einer sehr guten, sanften Marmortreppe, erfordert jedoch umfangreiche Modernisierung, da die typisch dicken Wände bestimmte Reformen ermöglichen. Aufgrund des günstigen Preises könnte es ein guter Einstieg in die Immobilienleiter sein. Ausgezeichnete Lage: nur 3 Minuten zu Fuß zum Haupt-Innenmarkt, zur zentralen Plaza und zu allen Annehmlichkeiten.

Das Haus liegt im unteren historischen Bereich von Villanueva del Trabuco, in einer kleinen ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Bekannt für hervorragende Annehmlichkeiten, atemberaubende Landschaft und bequemen direkten Zugang über die Autobahn vom Flughafen.

Die Fenster sind durchgehend doppelt verglast, mit Sonnenblenden, vor kurzem installiert, und die Böden wurden neu gefliest. Eine Marmortreppe wurde gebaut, um die ursprüngliche steile Treppe zu ersetzen. Das Anwesen ist, obwohl einige Modernisierungen erforderlich sind, ein gutes Preisangebot für Mietinvestitionen und extrem wettbewerbsfähig für diesen Bereich. Das Haus ist bewohnbar, ohne dass sofort größere Arbeiten erforderlich sind.

Über den Hof führt zu einem weiteren Gebäude: eines nach oben und eines nach unten, derzeit für die Lagerung und das 2. Badezimmer, mit Duschkabine.

Leitungswasser und Abflüsse sind verbunden.
Fiberoptik-Internet kann angeschlossen werden.

IBI jährlich: 105 €.
EPC: D.