Villa zu verkaufen in Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Teneriffa

Unabhängige Villa in Playa Paraíso, Costa Adeje. Unabhängige Villa. Beheizter Pool. Privater Garten. Ferienlizenz. In der privilegierten Umgebung von Playa Paraíso, innerhalb der gepflegten und ruhigen privaten Wohnanlage Nirvana Paraíso, präsentiert sich diese elegante unabhängige Villa, eine moderne Immobilie, die 2017 erbaut wurde und für diejenigen konzipiert ist, die Licht, Privatsphäre und Komfort in einer der attraktivsten Wohngegenden von Costa Adeje suchen. Auf einem Grundstück von 387 m² erbaut, besticht das Haus durch seine zeitgenössische Ästhetik, seine Südausrichtung und die Weite seiner Fenster, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Mit 147 m² gebauter Fläche und 104 m² nutzbarer Fläche, verteilt auf zwei Etagen, wurde jeder Raum so gestaltet, dass er Gleichgewicht, Funktionalität und visuelle Kohärenz bietet. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges und offenes Wohnzimmer direkt zu den Terrassen und dem Garten durch große Glasfronten, die das Innere mit dem beheizten Pool verbinden. Neben diesem Raum bilden das Esszimmer und die voll ausgestattete separate Küche einen komfortablen und perfekt integrierten Raum für den Alltag. Ebenfalls in dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, der Ordnung und Komfort bietet. Die obere Etage beherbergt drei helle Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, und zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer. Dieses Zimmer hat zudem Zugang zu einer privaten Terrasse, von der aus man einen sanften Teilblick auf das Meer genießen kann, eine perfekte Kulisse, um den Morgen ruhig zu beginnen. Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage und Solarpanelen zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was die Energieeffizienz und den thermischen Komfort das ganze Jahr über verstärkt. Der Außenbereich der Villa wurde als privates Refugium gestaltet. Die Terrassen umgeben das Haus und führen zu einem gestalteten Garten mit weißem Kies, Palmen und tropischer Vegetation, die eine elegante und pflegeleichte mediterrane Atmosphäre schafft. Der beheizte Pool mit langen Linien und minimalistischem Stil wird zum Mittelpunkt des Außenbereichs. Im hinteren Bereich befindet sich ein Abstellraum, der auch als Maschinenraum dient, während der Haupteingang Platz für private Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge bietet. Die Lage dieser Villa ist einer ihrer großen Vorteile: Sie befindet sich direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Las Rosas, mit unmittelbarem Zugang zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken und allen Arten von Dienstleistungen. In nur zehn Minuten zu Fuß erreicht man den Strand von Las Galgas und das prestigeträchtige Hard Rock Hotel Teneriffa. Ihre gültige Ferienlizenz fügt einen sehr attraktiven zusätzlichen Wert hinzu, sowohl für diejenigen, die eine ständige Residenz in Costa Adeje suchen, als auch für diejenigen, die eine rentable und sichere touristische Investition wünschen. Die Immobilie befindet sich innerhalb einer perfekt gepflegten privaten Wohnanlage mit einer sehr erschwinglichen Gemeinschaftsgebühr von 41,43 EUR pro Monat. Die jährliche Grundsteuer beträgt 527,64 EUR und die Müllabfuhrgebühr beläuft sich auf 34,25 EUR alle sechs Monate, was bestätigt, dass es sich um eine Immobilie mit niedrigen Unterhaltskosten innerhalb ihrer Kategorie handelt.