Bauplatz zu verkaufen in Guía de Isora, Teneriffa

Wir präsentieren eine beispiellose Investmentmöglichkeit auf dem Premium-Immobilienmarkt, gelegen in der begehrten Gegend Varadero, Alcalá (Santa Cruz de Tenerife). Dabei handelt es sich um den Verkauf eines Grundstücks mit gemischter Nutzung, das ein beeindruckendes, bereits definiertes Wohnprojekt umfasst, das vom renommierten Architekten Antonino Jorge Mejías unterzeichnet wurde.

Das Projekt: Exklusivität, Design und Meerblick
Die Entwicklung ist für die Realisierung von 55 luxuriösen Wohneinheiten geplant, verteilt auf zwei Blöcke mit jeweils vier Etagen. Die gesamte Anlage wurde so konzipiert, dass sie die Meerblicke optimal nutzt und höchsten Komfort bietet.

Erstklassige Annehmlichkeiten
Das Design umfasst zwei Pools, die jedes Gebäude vollständig umgeben, einen gemeinschaftlichen Solárium-Bereich und ein Fitnessstudio.

Premium-Einheiten
Die Erdgeschosse und die 10 exklusiven Penthouses verfügen über einen eigenen Pool, private Aufenthaltsbereiche und einen Stellplatz im Untergeschoss. Darüber hinaus bieten die Penthouses private Aufzüge, um maximale Diskretion und Exklusivität zu gewährleisten.

Strategische Flexibilität
Im Hinblick auf den Bauträger verfügt das Projekt über getrennte Zugänge, wodurch die Ausführung der Arbeiten in zwei Phasen erfolgen kann, falls erforderlich, und somit die Realisierbarkeit sowie der Cashflow erleichtert werden.

Technische Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: 12.000 m2.
Bauvolumen: maximale Baufläche von 13.100 m2, mit einer Geschossflächenzahl von 1.31 m2/m2 und einer maximalen Bebauung von 40%.
Nutzungsverteilung: 10.000 m2 für Wohnen und bis zu 3.000 m2 für gemischte Nutzung (gewerblich / wohnlich), wodurch zusätzliche Einnahmen aus der gewerblichen Verwertung möglich werden.

Wirtschaftliche Studie und Rentabilität
Dieses Asset besticht durch äußerst lukrative Finanzprognosen und unschlagbare Erwerbsmöglichkeiten.

Eine perfekte „Schlüsselfertig“-Gelegenheit für Investmentfonds oder Bauträger, die eine hohe Rendite in einem der gefragtesten Ziele Spaniens anstreben.