Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Geräumige Wohnung mit Balkon und Potenzial für bis zu 5 Zimmer

- Ideal als Hauptwohnsitz oder als hochrentable Investition

- Es wird immer schwieriger, geräumige, helle Wohnungen mit echtem Anpassungspotenzial zu finden.

- Diese Immobilie zeichnet sich genau dadurch aus: Quadratmeter, natürliches Licht und zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung je nach Käuferprofil.

- Derzeit verfügt sie über 3 Schlafzimmer, aber ihre Konfiguration ermöglicht verschiedene Optimierungsszenarien.

Aktuelle Verteilung

- Geräumiges Wohnzimmer mit Außenbalkon

- Separate Küche

- Galerie

- Vollbad

- 3 Schlafzimmer

Gelegen in einer breiten und offenen Straße zwischen Gebäuden, was den Eintritt von natürlichem Licht, die Querlüftung und ein größeres Raumgefühl begünstigt.

Reale Investitionsmöglichkeiten

Szenario 1 — Leichte Optimierung (bis zu 4 Zimmer)

Durch eine einfache Umverteilung, die die aktuelle Struktur nutzt:

Standardzimmer → 350 €

Mittelzimmer → 400 €

Großes Zimmer → 450 €

Anpassung des Wohnzimmers als Premium-Schlafzimmer → 500 €

Geschätztes Potenzial: bis zu 1.700 € monatlich - Ideal für Investoren, die schnelle Rentabilität mit minimalem Eingriff suchen.

Szenario 2 — Vollständige Optimierung (bis zu 5 Zimmer)

Mit einer tiefergehenden Innenumverteilung und einer Investition von etwa 10.000 € kann die Wohnung an ein Modell für hoch nachgefragte Zimmervermietung angepasst werden.

Durchschnittliche Schätzung:

450 € pro Zimmer

5 Zimmer × 450 € = ca. 2.250 € monatlich.

Eine sehr wettbewerbsfähige Rentabilität im aktuellen Markt.

Auch perfekt als Hauptwohnsitz, denn nicht alles ist Investition. Es kann auch dein Zuhause sein:

Echter Raum für die Familie

- Außenbalkon

- Möglichkeit für ein Büro oder Ankleidezimmer

- Wohnung an zukünftige Bedürfnisse anpassbar

Heute kaufst du Quadratmeter und Lage. Morgen entscheidest du, wie du ihr Potenzial nutzen möchtest.

Eine Immobilie mit Vision.