Haus zu verkaufen in Ribadesella, Asturias

Beeindruckendes Projekt bereit zur Ausführung: zu verkaufen ist ein bebaubares Grundstück mit einem Projekt für ein Einfamilienhaus in der Pfarrei Collera, Ribadesella (Asturien), mit erteilter Baugenehmigung durch die Gemeinde (Aktenzeichen LIC/2025/279, einstimmig genehmigt im November 2025) & einem von einem eingetragenen Architekten genehmigten Sanierungsprojekt, bereit, in wenigen Wochen mit den Arbeiten zu beginnen.

Lage: 3 km von Ribadesella und dem berühmten Strand von Santa Marina entfernt. Collera ist eine der ruhigsten und am besten erhaltenen Pfarreien der Gemeinde Ribadesella an der asturianischen Costa Verde.

Weniger als 2 Minuten von der A-8 (Autovía del Cantábrico, Ausfahrt 319) entfernt, mit Zugang über einen ruhigen und gut angebundenen Landweg.

Die Umgebung spricht für sich: atlantische Wiesen, erhaltene traditionelle Architektur, Ausblicke ins Grüne und Nähe zum Fluss Sella.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Strand von Santa Marina, den Fischereihafen von Ribadesella, erstklassige Gastronomie und alle Dienstleistungen.

60 Minuten von Gijón (AVE) und dem internationalen Flughafen von Asturien mit täglichen Direktflügen von Madrid entfernt.

Ein Gebiet mit sehr hoher touristischer und Wohnnachfrage, mit praktisch nicht vorhandenen Angeboten an neuen oder sanierten Wohnungen.

Es gibt mehrere Videos: Bauprojekt / Drohnenvideo und Umgebung. Virtuelle 3D-Besichtigung (aktuelle Realität) Vorschlagspläne für das Haus gemäß Projekt in zwei Etagen.

Die Immobilie ist ein traditionelles asturianisches Wohnhaus mit zwei Etagen und angrenzendem Stall (heute abgerissen), gelegen im Herzen des ländlichen Kerns von Collera.

Das Gebäude bewahrt seine originalen Steinmauern, die Hauptfassade mit Brandschutzmauern und Öffnungen mit Steinrahmungen, Elemente von großem architektonischen und ökologischen Wert, die durch die Subsidiarbestimmungen von Ribadesella geschützt sind, Projekt für ein modernes und traditionelles Wohnhaus.

Grundstück mit 274,20 m², zertifiziert und georeferenziert mit offiziellem Bericht des Katasteramtes.

Genehmigtes Projekt (zwei Etagen Reihenhaus)

Die Änderung des genehmigten Basisprojekts, die am 19. Februar 2026 genehmigt wurde, sieht vor:

195,70 m² Gesamtbaufläche verteilt auf 2 Etagen
150 m² Nutzfläche
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum - Wäscherei, Terrasse, Veranda - Flur, Garten & Parkplatz
Umfassende Sanierung des ursprünglichen Wohnhauses unter Erhaltung der historischen Steinfassade
Erweiterung mit dem Volumen des ehemaligen Stalls (65,30 m² im Erdgeschoss)
Wiederherstellung des traditionellen Holzflurs im ersten Stock
Stahlbetondecke und Dach.