Haus zu verkaufen in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Dieses renovierte Stadthaus mit großzügigem Außenbereich im Dorf La Alfoquía wird im aktuellen Zustand zum angegebenen Preis verkauft. Das Dach wurde komplett erneuert und das Haus neu verputzt. Gegen einen Aufpreis von 30.000 € kann es komplett bezugsfertig mit neuen Böden, frisch gestrichenen Wänden, Schreinerarbeiten, Badezimmern, neuer Elektroinstallation und vielem mehr übergeben werden.

Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer en suite kann optional hinzugefügt werden.

Die schöne, offene Küche mit Essbereich ist ideal für Familien und zum Bewirten von Gästen.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein ca. 370 m² großer Innenhof. Da das Grundstück vollständig im städtischen Bereich liegt, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude wie einen Swimmingpool, eine Garage oder andere Anbauten nach Ihren Wünschen zu errichten.

Grundpreis der Immobilie: 145.000 €

Nicht enthaltene Steuern:

Grunderwerbsteuer (ITP) (7 % in Andalusien) auf den Katasterwert: 145.000 €
Geschätzter Betrag: 10.150 €
(Der genaue Betrag hängt von der Steuersituation des Käufers ab.)

Notar- und Grundbuchgebühren:
Ca. 2.000 €.

Geschätzter Gesamtbetrag inklusive Steuern, Notargebühren und Grundbucheintragung: 157.150 €

Je nach Situation des Käufers und dem Standort der Immobilie können Ermäßigungen bei der Grunderwerbsteuer gewährt werden.