Gewerbe zu verkaufen in Crevillente / Crevillent, Alicante

Wir verkaufen ein außergewöhnliches Grundstückskonvolut aus zwei Parzellen mit insgesamt ca. 24.577 m2 grafischer Fläche (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Strategisch gelegen im Industrieausdehnungsgebiet von Crevillente (in der Nähe der Sporthalle Félix Candela), ist dieses Los ideal für Investoren, die Kontrolle über eine große Bodenfläche mit vorhandenem Industriegebäude und urbanistischem Entwicklungspotenzial suchen.

Lage und Verbindungen
Belegen in der Partida del Boch / El Portazgo, mit direktem Zugang zur CN-340. Eine etablierte Logistikzone in der Nähe wichtiger Industriezentren.

Inventar der Objekte (Gemeinsamer Verkauf)

1. Industrieparzelle mit Bebauung
Fläche: 7.266 m2.
Anlagen: Lagerhalle von 300 m2, erbaut 1988.
Städtebauliche Einordnung: Industriebauland ohne Geordnung.
Klassifikation: Vollständig in Sector I-5 als Industriebauland integriert.
Zustand: Produktivloses Bauland bereit zur Entwicklung.

2. Großes Ländliches/ Agrargrundstück
Fläche: 17.511 m2.
Nutzung: Feld oder Ackerland bewässert.
Hinweis: In einer Zone mit bevorzugtem/überschwemmungsgefährdetem Flusslauf gelegen, unterliegt den Einschränkungen der Gesetzgebung des öffentlichen Wasserrechts.

Investitionspotenzial
Entwicklung des Sector I-5: Die Planung sieht einen Nettbebauungsindex von 0,60 m2t/m2s vor.
Nutzungen: Bau- und vorübergehende (transitorische) Nutzungen werden akzeptiert, während das Entwicklungsprogramm umgesetzt wird.
Rechtssicherheit: Alle Grundstücke verfügen über aktuelle Berichte, die das Fehlen von Bodenverschmutzungen bescheinigen.

Preis des Gesamtensembles: 150.000 €