Bauplatz zu verkaufen in Begur, Girona

Suchen Sie nach dem Haus Ihrer Träume in einer natürlichen und ruhigen Umgebung? Dieses Grundstück ist ideal für Sie.

Bevorzugte Lage.
Gelegen im Süden der Wohnanlage Residencial Begur bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Lage für alle, die inmitten von Natur leben möchten, in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft das ganze Jahr über. Südliche Ausrichtung, ideal, um das Sonnenlicht den ganzen Tag zu nutzen und Energieeffizienz sowie thermischen Komfort zu maximieren.

· Nur 3 km vom charmanten Ort Begur
· Nur 5 km von den paradiesischen Stränden von Tamariu und Aiguablava
· Sehr nahe an Wanderwegen, Wäldern und Feldern
· Schneller Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen
· Vollständige Infrastruktur: Kanalisation, Straßenbeleuchtung, Trinkwasser, Elektrizität, Glasfaseranbindung

Urbanistische Merkmale:
· Grundfläche des Grundstücks: 623 m²
· Höchst zulässige Bebauung: 30% → 186,60 m²
· Gesamtausbaubarkeit: 60% → 373,20 m²

Architektenentwurf inbegriffen
Beiliegt ein Grundrissplan, der eine mögliche moderne Verteilung mit Pool, Terrassen, Gartenbereichen und einer funktionalen Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern, offener Küche, Wohnzimmer und Außenbereich zeigt.

Umgebung
Das Grundstück weist ein leicht abfallendes Gelände mit einer Mischung aus flachen und erhöhten Bereichen auf, mediterrane einheimische Vegetation (Pinien, Eichen, Sträucher) und offene Aussicht ins Tal. Die Bilder zeigen verschiedene Perspektiven des Grundstücks, Zugänglichkeit über zwei Straßen und gute Privatsphäre dank vorhandener Vegetation.