Haus zu verkaufen in Algimia d'Alfara, Valencia

Ein Dorfhaus mit mediterranem Flair

Im Herzen der traditionellen valencianischen Architektur erhebt sich dieses Dorfhaus aus den frühen 1900er Jahren, ein Wohnhaus, in dem die Eleganz des Authentischen auf den zeitgenössischen Komfort trifft. Seine klassische "zwei Hände"-Typologie, die sich um eine perfekt symmetrische zentrale Achse organisiert, schafft eine ausgewogene und ruhige Verteilung, die den Weg von der Straße bis zum hellen Innenhof führt.

Die großzügige zentrale Diele fungiert als das wahre Herz des Hauses: ein großzügiger Raum, der die privaten Räume mit dem täglichen Leben des Hauses verbindet und heute einen großen Esstisch für Familienfeiern beherbergt. Auf beiden Seiten befinden sich die Schlafzimmer und Nebenräume, die die ursprüngliche Logik des Wohnhauses respektieren.

Das Erdgeschoss wurde sorgfältig renoviert, um seinen traditionellen Charakter – Materialien, Proportionen und architektonische Essenz – zu bewahren und gleichzeitig die heutigen Annehmlichkeiten zu integrieren. Das Bad, der Servicebereich und die Nebenräume wurden sensibel aktualisiert, wobei der Geist des Hauses erhalten blieb.

Die alte Küche wurde in einen offenen Raum umgewandelt, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Ein Ort, der für das tägliche Leben konzipiert ist: von ruhigen Frühstücken bis zu Winternachmittagen am Kamin oder Sommernächten, die sich in den Innenhof ausdehnen, wo die frische Luft und der Duft des Paellero einladen, das Leben im mediterranen Rhythmus zu genießen.

Das Wohnhaus erstreckt sich praktisch vollständig im Erdgeschoss und bietet eine komfortable und funktionale Verteilung. Das Obergeschoss, ein großzügiger Dachboden unter geneigtem Dach, bewahrt den Charme traditioneller Bauweisen und verfügt bereits über ein eingerichtetes Zimmer. Dieser Raum bietet großes Potenzial zur Erweiterung des Wohnhauses mit neuen Räumen, wobei eine begrenzte Investition und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten erhalten bleiben.

Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und Perspektive: ein Haus, das für diejenigen gedacht ist, die traditionelle Architektur und das Vergnügen schätzen, Räume mit Identität zu leben.

Merkmale und Räume

Hauptmerkmale
•Dorfhaus in traditioneller valencianischer Architektur (Anfang des 20. Jahrhunderts)
•Symmetrische Typologie "zwei Hände" mit zentraler Achse
•Erdgeschoss vollständig renoviert unter Beibehaltung der originalen Elemente
•Privater Innenhof mit Paellero
•Geräumiger Dachboden im Obergeschoss mit großem Erweiterungspotenzial
•Kamin im Wohnbereich
•Große unabhängige Speisekammer
•Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnhauses im Obergeschoss mit mehreren Räumen

Aktuelle Verteilung
Erdgeschoss
•Geräumige zentrale Diele mit Esstisch für Feiern
•Küche – Essbereich – Wohnzimmer (ca. 18 m²)
•Unabhängige Speisekammer (5 m²)
•Zwei große Doppelzimmer
•Durchgangszimmer (Gelegenheitszimmer)
•Ankleidezimmer
•Servicezimmer / Wasch- und Bügelbereich
•Abstellraum für Reinigungsutensilien
•Vollbad mit italienischer Dusche
•Innenhof mit Paellero
•Lagerbereich

Obergeschoss (Dachboden)
•Ein bereits eingerichtetes Schlafzimmer
•Geräumiger, offener Raum mit geneigtem Dach
•Möglichkeit, zu schaffen:
zwei zusätzliche Schlafzimmer
Esszimmer mit Küchenzeile
ein Vollbad und ein WC
andere Konfigurationen je nach Bedarf