Villa zu verkaufen in Guaro, Málaga

Moderne freistehende Villa in einzigartiger Lage
Diese moderne, freistehende Villa, weniger als 17 Jahre alt, befindet sich in einer wahrhaft einzigartigen Lage. Nur 25 km von den Stränden Marbellas und nur 5 Minuten vom charmanten Dorf Guaro entfernt! Beim Bau im Jahr 2009 überließen die damaligen niederländischen Eigentümer nichts dem Zufall. Das Anwesen wurde nach nordeuropäischen Standards errichtet und verfügt über vollständig isolierte Böden, Wände und Dächer. Es wurden ausschließlich die besten Materialien verwendet, wodurch eine perfekte und einzigartige Landvilla entstanden ist.

Technische Highlights und Extras:
Komfort: Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
Qualität: Dreh-Kipp-Fenster aus PVC mit doppelt kugelsicherem Glas, Moskitonetzen und Aluminium-Fensterläden.
Außenbereich: 92 Außenleuchten (individuell per Zeitschaltuhr steuerbar) und 32 Außenwasserhähne.
Nachhaltigkeit: Regenwassernutzung in einem 8.000-Liter-Reservoir.
Sicherheit: Automatisches Tor mit Kamerasystem und Videoüberwachung rund um das gesamte Grundstück.
Ausstattung: Private Sauna und Starlink-Internetanschluss.

Neben der technischen Raffinesse ist dies vor allem eine fantastische, großzügige Villa mit einer Wohnfläche von fast 300 m², verteilt auf zwei Etagen.
Über die Veranda gelangt man in die zentrale Diele, von der aus man das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer erreicht. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die ein Gefühl von Weite vermitteln; der Ausblick ist in alle Richtungen phänomenal. Es verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage und eine hochwertige offene Küche (deutsche Fertigung) mit eingebauten Bosch-Geräten. Auch vom Essbereich aus genießt man einen atemberaubenden Ausblick. Die Küche hat einen eigenen Zugang zur überdachten Terrasse an der Hausseite.

Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Einbauschrank. Dieses Zimmer bietet direkten Zugang zum Pool und einen atemberaubenden Ausblick.

Eine Marmortreppe führt ins Untergeschoss. Hier befindet sich ein Gästeapartment mit eigenem Bad und einer geräumigen Küche. Angrenzend an die Gästewohnung, durch die geräumige Garage (55 m²!), befindet sich ein viertes Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Technikraum (mit der Poolpumpe) und ein 30 m² großer Lager-/Werkstattbereich. Aufgrund des Platzangebots und der vorhandenen Sanitäranlagen bietet diese Etage vielfältige Möglichkeiten, zwei bis drei zusätzliche Gästezimmer einzurichten – ideal für die Eröffnung eines Bed & Breakfast.

Die Terrasse mit dem großzügigen Swimmingpool ist bezaubernd und bietet einen herrlichen Blick auf die Sierra de las Nieves und die umliegenden Täler. Rund um den Pool gibt es viel Platz für Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen. Hier finden Sie außerdem die geräumige Sauna, eine Außendusche und eine Toilette. Eine Treppe führt zu einem privaten Rückzugsort mit Liegestuhl – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen.

Das Grundstück ist über 22.000 m² groß. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, der auch als Hubschrauberlandeplatz genutzt werden kann. Der Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über gemütliche Sitzbereiche und gemauerte Treppen. Auch hier ist alles bis ins kleinste Detail perfekt. Direkt neben dem Parkplatz befindet sich der Lagerraum für die Gasflaschen der Zentralheizung.

Kurz gesagt: Diese Villa ist eine Rarität auf dem Land. Sie bietet hohe Qualität und puren Wohngenuss in einer der schönsten Lagen des Guadalhorce-Tals.